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Mill Lane Commons 1300-1338 W Main St Espace disponible | 162–1 763 m² | Local commercial | Salem, VA 24153
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Informations principales
- Exterior Renovations - 2025 (1st Phase) and 2026 (2nd Phase)
- 182 Parking Spots
- Signalized Intersection
- Pylon Sign
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1300-1302 | 372 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1308 | 162 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 24 436 € /an 2 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1312 | 300 m² | 3-5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 45 325 € /an 3 777 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1314-1318 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1300-1302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1308
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1312
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1338 W Main St - 1er étage – Bureau 1314-1318
6000SF for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- 6000SF à louer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alejandros Mexican Grill
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Center For Comprehensive Services
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- China Wok
- Restaurant
- 1
- -
- Comcast
- Autres services
- 1 329
- International
- First Watch
- Hébergement et restauration
- -
- -
- T-Mobile
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alejandros Mexican Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Center For Comprehensive Services | Santé et assistance sociale | - | - |
| China Wok | Restaurant | 1 | - |
| Comcast | Autres services | 1 329 | International |
| First Watch | Hébergement et restauration | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 763 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 162 m² | Façade | 67,67 m le W Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 354 m² |
| Stationnement | 185 places | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 1 763 m² |
| Min. Divisible | 162 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 185 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,67 m le W Main St |
| Surface commerciale utile | 4 354 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Mill Lane Commons has recently undergone significant renovations and is ideally positioned within Salem’s premier retail corridor, offering outstanding visibility, accessibility, and convenience for both tenants and customers. Situated at a signalized intersection with ample parking and multiple points of ingress and egress, the center provides easy access and excellent traffic flow. Strategically located at the intersection of Mill Lane and West Main Street (U.S. Route 460), Mill Lane Commons benefits from exposure along one of the Roanoke Valley’s most heavily traveled commercial corridors. With approximately 26,000 vehicles passing the property daily, the center enjoys exceptional visibility, strong consumer traffic, and a highly desirable location among Salem’s leading retail destinations.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mill Lane Commons | 1300-1338 W Main St
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