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1300-1338 E Us-50 Hwy Local commercial 1 380 m² 100 % Loué À vendre Pueblo, CO 81001 1 117 636 € (810,11 €/m²) Taux de capitalisation 8,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location – Situated in a high-traffic area with built-in customer flow
- Strong Growth Potential – Retail sector continues to thrive!
- Stable Rental Income – Secure long-term tenants & passive cash flow
- Affordable Entry Point – Perfect for first-time investors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Looking for a profitable, entry-level investment in retail real estate? This is your chance to own a high-demand retail space with low initial costs and strong income potential!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 380 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 117 636 €
Prix par m²
810,11 €
Taux de capitalisation
8,28 %
RNE
92 509 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
B4
Stationnement
47 places (34,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0-4-29-2-13-012 | Évaluation totale | 261 467 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0-4-29-2-13-012
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
261 467 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
1300-1338 E Us-50 Hwy
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