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1300-1336 S Staples St 71–1 356 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78404
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close to six points, medical facilities, and downtown.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1318 | 71 m² | 3-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1324 | 750 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 1332/1336 | 358 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 1338 | 178 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1318
Great retail, office space or medical office location. Open floor plan with one ADA restroom, natural lighting, dropping ceiling, and tile floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 1324
This unit is a large, open retail space with high visibility from. This space includes a large storage space, small office, and two restrooms in the back area 1300 S. Staples shopping center is located near medical facilities and the downtown area. This shopping center consist of a very popular French Bakery along with a photography studio and a vegan cosmetics shop.
- Disposition open space
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage – 1332/1336
Great restaurant location, located between two high traffic intersections. Includes a full kitchen, two dinning areas, and a drive-thru window.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
1er étage – 1338
Over 1,900 sq. ft. storage space. Close to downtown and medical facilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bien Merite
- Beignerie
- 1
- -
- Flora & Fig Photograph
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bien Merite | Beignerie | 1 | - |
| Flora & Fig Photograph | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 356 m² | Surface commerciale utile | 1 756 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Année de construction | 1925 |
| Espace total disponible | 1 356 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 1 756 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien magasin Family Dollar. Excellent emplacement commercial avec espace de rangement arrière et quai de chargement. Quartier de la ville en pleine croissance.
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1300-1336 S Staples St
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