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Lake View Plaza 1300-1326 Lake St Espace disponible | 111–684 m² | Roselle, IL 60172
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Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1300 | 270 m² | 5-10 Ans | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 55 448 € /an 4 621 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1308 | 111 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 20 830 € /an 1 736 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1310-12 | 191 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 35 671 € /an 2 973 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1318 | 111 m² | Négociable | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 20 830 € /an 1 736 € /mois | Triple net (NNN) |
1300-1326 Lake St - 1er étage – Bureau 1300
Endcap unit with small private patio in front of the space. Last used as a martial arts studio. Existing buildout includes open layout with (2) ADA restrooms and a separate shower.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1300-1326 Lake St - 1er étage – Bureau 1308
Retail space next to Wing Stop. Vanilla Box condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1326 Lake St - 1er étage – Bureau 1310-12
Retail/Restaurant space last occupied by Manila Fiesta. Existing hood, but other restaurant infrastructure has bene removed. Unit can be combined with adjacent unit for up to 3,255 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1300-1326 Lake St - 1er étage – Bureau 1318
Medical/retail space last occupied by medical clinic. Built out with 4 treatment rooms, office, break room, lab, reception, and waiting room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Haraz Coffee House
- Hébergement et restauration
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- Parlor Hair & Lash Lounge
- Services
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- Sonny's Italian Kitchen
- Hébergement et restauration
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- Wingstop
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Haraz Coffee House | Hébergement et restauration | - | - |
| Parlor Hair & Lash Lounge | Services | - | - |
| Sonny's Italian Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
| Wingstop | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 684 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 527 m² |
| Stationnement | 77 places | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 684 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 527 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1988 |
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Lake View Plaza | 1300-1326 Lake St
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