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Informations principales sur l'investissement

  • +/-2,340 SF freestanding commercial building
  • Configured as two sui
  • Flexible layout suited for medical, dental, office, or retail users
  • Established dental practice occupies half of the building

Résumé analytique

Located in the heart of Magnolia Avenue at the corner of Lake Street, the property offers a rare owneruser or investment opportunity in Fort Worth’s thriving Near Southside. The highly visible location is surrounded by restaurants, retail, medical offices, and established neighborhoods, creating strong traffic, walkability, and enduring demand along the Magnolia Avenue corridor, one of Fort Worth’s most desirable and recognizable mixed-use districts.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,05 ha
Stationnement
12 places (55,2 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Mike Cook DDs
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Mike Cook DDs Santé et assistance sociale - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • Space 1
  • 109 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Located in the heart of Magnolia Avenue at the corner of Lake Street, the property offers a rare owneruser or investment opportunity in Fort Worth’s thriving Near Southside. The highly visible location is surrounded by restaurants, retail, medical offices, and established neighborhoods, creating strong traffic, walkability, and enduring demand along the Magnolia Avenue corridor, one of Fort Worth’s most desirable and recognizable mixed-use districts.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Space 1 109 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

Space 1

Surface
109 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Space 1

Surface 109 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Located in the heart of Magnolia Avenue at the corner of Lake Street, the property offers a rare owneruser or investment opportunity in Fort Worth’s thriving Near Southside. The highly visible location is surrounded by restaurants, retail, medical offices, and established neighborhoods, creating strong traffic, walkability, and enduring demand along the Magnolia Avenue corridor, one of Fort Worth’s most desirable and recognizable mixed-use districts.

Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Chase Bank
PNC Bank
Starbucks
Anytime Fitness
Southside Bank
Torchy's Tacos
Jason's Deli
CrossFit

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00935433
Évaluation du terrain
215 265 €
Évaluation des aménagements
148 217 €
Évaluation totale
363 482 €
  • ID de l’annonce: 41018931

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300-1302 W Magnolia Ave, Fort Worth, TX 76104

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