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1300-1302 Pennsylvania Ave SE Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20003 2 067 312 € (5 298,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 4,200 SF building featuring four (4) 1BD/1BA residential units above established neighborhood retail
- Ground floor anchored by a long-standing convenience store operator with a strong operating history & willingness to execute a new long-term lease
- Renovations allow new ownership to benefit from modernized building systems and finishes.
- Prominently located at the intersection of 13th Street SE & Pennsylvania Avenue SE, providing strong visibility & consistent foot and vehicle traffic
- The property underwent a comprehensive renovation in 2019, significantly reducing near-term capital expenditure
- Situated .2 miles from the Potomac Ave Metro & .9 miles from Eastern Market Metro, w/ easy access to extensive dining, retail, & lifestyle amenities
Résumé analytique
Corner Retail w/ 4 Apartments Above, 100% Occupied
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2019
Prix
2 067 312 €
Prix par m²
5 298,18 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
MU-4
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Potomac Tobacco Mini Market
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Potomac Tobacco Mini Market | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 337 628 € | |
| Évaluation du terrain | 598 185 € | Évaluation totale | 1 935 814 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
598 185 €
Évaluation des aménagements
1 337 628 €
Évaluation totale
1 935 814 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1300-1302 Pennsylvania Ave SE
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