130 Whitcomb Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
130 Whitcomb Ave Local commercial 719 m² 100 % Loué À vendre Colfax, CA 95713 1 738 263 € (2 416,13 €/m²) Taux de capitalisation 5,83 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- RARE ANNUAL INCREASES: Both tenants leases feature annual increases, providing a landlord with a strong hedge against inflation.
- WELL BELOW MARKET RENTS: Market Rent in Colfax, CA can be as much as ±$28/SF per Costar.com. This building is collecting ±$15.02/SF
- EARLY LEASE EXTENSION: Fitness 4 Life just recently exercised a 7-year extension to their lease making it run concurrent to Napa until December 2031.
- NNN LEASE STRUCTURE: Both leases call for the tenant to be responsible for all maintenance and repairs, perfect for a buyer looking to place capital
- ZERO AUTO PARTS COMPETITION: Napa is the only corporate operated auto parts store within a ±10-mile radius.
- FORMER RIEBES AUTO PARTS: In 2022, Riebes Auto Parts was acquired by Genuine Parts Company as a strategic plan to expand North California operations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
719 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 738 263 €
Prix par m²
2 416,13 €
Taux de capitalisation
5,83 %
RNE
101 341 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
50 places (69,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur WHITCOMB
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 100-230-057 | Évaluation des aménagements | 678 457 € |
| Évaluation du terrain | 233 306 € | Évaluation totale | 911 762 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
100-230-057
Évaluation du terrain
233 306 €
Évaluation des aménagements
678 457 €
Évaluation totale
911 762 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
130 Whitcomb Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.