130 Watkins St
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130 Watkins St Immeuble | 920 m² | Spécialité | À vendre | Brooklyn, NY 11212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le terrain peut être acheté séparément avec les droits aériens de l'église
- L'église est en excellent état avec ascenseur
- Opportunité de conversion exceptionnelle
- Opportunity Zone et QCT
- Vente au détail agréée avec cuisine au sous-sol
- Potentiel de développement global
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Compass a été retenue en exclusivité pour organiser la vente du 117 rue Osborn et du 130 rue Watkins, un ensemble traversant composé d'un terrain vacant de 2 500 pieds carrés et d'une magnifique église d'une superficie totale de près de 10 000 pieds carrés sur quatre étages. Les propriétés peuvent être vendues ensemble ou séparément avec la possibilité de transférer les droits aériens de l'église à l'acheteur du terrain.
Le 130 Watkins est dans un état remarquable et serait un candidat de choix pour une conversion résidentielle en raison de ses hauts plafonds, de ses fenêtres sur quatre côtés et de son ascenseur existant. Le premier étage et le sous-sol appartiennent au groupe d'utilisation 6 (restaurants et bars) et comprennent une cuisine légale au sous-sol, une terrasse extérieure au deuxième étage et des plaques de sol ouvertes sans colonnes qui pourraient convenir à de multiples usages.
Les propriétés sont contiguës à un ensemble de 10 lots qui pourraient également être achetés et pour un total de 142 000 pieds carrés, ainsi qu'à un site d'environ 100 000 pieds carrés qui se trouve à l'angle opposé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le 130 Watkins est dans un état remarquable et serait un candidat de choix pour une conversion résidentielle en raison de ses hauts plafonds, de ses fenêtres sur quatre côtés et de son ascenseur existant. Le premier étage et le sous-sol appartiennent au groupe d'utilisation 6 (restaurants et bars) et comprennent une cuisine légale au sous-sol, une terrasse extérieure au deuxième étage et des plaques de sol ouvertes sans colonnes qui pourraient convenir à de multiples usages.
Les propriétés sont contiguës à un ensemble de 10 lots qui pourraient également être achetés et pour un total de 142 000 pieds carrés, ainsi qu'à un site d'environ 100 000 pieds carrés qui se trouve à l'angle opposé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Eglise | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,47 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface de l’immeuble | 920 m² | ||
| Zonage | R7A/C2-4 - FAR de 5 à usage mixte et résidentiel (UAP). | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 920 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1930 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R7A/C2-4 - FAR de 5 à usage mixte et résidentiel (UAP). |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03524-0019 | Évaluation des aménagements | 424 063 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 26 795 € (2025) | Évaluation totale | 450 859 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03524-0019
Évaluation du terrain
26 795 € (2025)
Évaluation des aménagements
424 063 € (2025)
Évaluation totale
450 859 € (2025)
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