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Country Store 130 Wardtown Rd Local commercial 167 m² 100 % Loué À vendre Freeport, ME 04032 574 628 € (3 438,15 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
rnkey country convenience store & gas station on a prime 3+ acres corner lot in Freeport, Maine! This well-established 2,400 sq. ft. store has been a local favorite for years, offering gas, deli, beer, wine and grocery essentials to a loyal and growing customer base. The spacious interior features a full-service deli, walk-in coolers and ample display and storage areas. Outside, multiple fuel pumps and a large parking area makes it easy for steady customer traffic and delivery access. The generous lot provides room for future expansion or additional income opportunities. Located just minutes from I-295 and downtown Freeport, this property offers excellent visibility and easy access for both locals and travelers. Whether you're looking to continue operating a successful business or expand your portfolio, this property combines location, profitability and potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Année de construction
1975
Prix
574 628 €
Prix par m²
3 438,15 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,25 ha
Zonage
CM05
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FPRT M:17 B:61 L:A U:0 | Évaluation des aménagements | 94 154 € |
| Évaluation du terrain | 127 865 € | Évaluation totale | 222 019 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FPRT M:17 B:61 L:A U:0
Évaluation du terrain
127 865 €
Évaluation des aménagements
94 154 €
Évaluation totale
222 019 €
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Présenté par
Country Store | 130 Wardtown Rd
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