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130 W Smith St - Plaza Location 130 W Smith St Local commercial | 390 m² | À louer | Corry, PA 16407
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Informations principales
- Heavy Daytime and Nighttime foot traffic
- Open floor plan with finished drywall and block walls
- End cap unit with drive-thru potential that opens to the parking lot
- Large Parking Lot
- Modern industrial black ceiling
- Complimentary tenant mix located in the heart of Corry
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 130 | 390 m² | 5,26 mètres | 5 Ans | 65,55 € /m²/an 5,46 € /m²/mois 25 577 € /an 2 131 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 5,26 mètres
- Service au volant
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 130 W Smith St - Plaza Location
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boxit-N-Lockit
- Transport et entreposage
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- -
- Flicks & Daniels
- Construction
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- Meerhoff's
- Enseigne
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- Snap Fitness
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boxit-N-Lockit | Transport et entreposage | - | - |
| Flicks & Daniels | Construction | - | - |
| Meerhoff's | Enseigne | - | - |
| Snap Fitness | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 239 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 239 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
4,200 SF end-unit retail/commercial space available for lease in a well-located multi-tenant plaza in the heart of town. This highly visible space offers excellent flexibility for a wide range of retail, office, service, medical, restaurant, or specialty commercial uses, with build-to-suit options available to accommodate tenant needs. The suite is currently being upgraded with a brand-new storefront, new commercial entrance door and window, new walls and paint, brand-new ADA-compliant bathrooms, and a black industrial-painted ceiling for a clean, modern look. As an end unit, the space offers strong presence within the plaza along with the potential for a drive-thru configuration on the end wall, subject to tenant use and approvals. The property also features a roadside sign tower, which space is available on to display a sign for this unit. The property features a large parking lot, convenient access from the Little Caesars side of the plaza on W Smith St and the opposite end of the parking lot on Franklin St, and a central in-town location that is easy for customers and employees to reach. Existing tenants in the plaza include Boxit-N-Lockit, Snap Fitness, Flick’s & Daniels, and Meerhoffs, creating steady activity and a strong complementary tenant mix. This is an excellent opportunity for a tenant seeking a fresh, updated space in an established commercial setting with room to customize the layout and build-out to fit their operation.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Heil Transportation Inc
130 W Smith St - Plaza Location | 130 W Smith St
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