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Harder Diesslin Building 130 W 2nd St Bureau 892 m² 100 % Loué À vendre Salida, CO 81201 2 751 104 € (3 084,33 €/m²) Taux de capitalisation 3,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot with Dedicated Parking
- Office complex with 100% occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing the Harder Diesslin Building at 130 W 2nd Street—a premier 9,601 sq ft commercial property situated on a prominent 0.53-acre corner lot in downtown Salida. Built in 1999, this versatile office space boasts a blend of contemporary, mid-century modern, and traditional architectural styles. It features 20 tenant units, a common boardroom, conference facilities, and an elevator, all designed to accommodate a variety of business needs.
The property offers 22 asphalt parking spaces and is fully serviced with electricity and sewer connections. Its location in the historic district, near public transit and ski areas, enhances its appeal. With a consistent occupancy rate of 100% and rents currently well below market rate, this property presents a solid investment opportunity.
Don't miss the chance to own a landmark property in one of Colorado's most vibrant communities.
The property offers 22 asphalt parking spaces and is fully serviced with electricity and sewer connections. Its location in the historic district, near public transit and ski areas, enhances its appeal. With a consistent occupancy rate of 100% and rents currently well below market rate, this property presents a solid investment opportunity.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2021
Prix
2 751 104 €
Prix par m²
3 084,33 €
Taux de capitalisation
3,70 %
RNE
101 791 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R368132421335 | Évaluation totale | 378 990 € |
| Évaluation du terrain | 181 650 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 197 340 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R368132421335
Évaluation du terrain
181 650 €
Évaluation des aménagements
197 340 €
Évaluation totale
378 990 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Harder Diesslin Building | 130 W 2nd St
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