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130 W 11th St Local commercial | 372 m² | À louer | Tracy, CA 95376
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Informations principales
- 130 W 11th Street is a highly visible retail center with private parking and signage, fostering strong co-tenancy with consistent, heavy foot traffic.
- Immediately elevate exposure with frontage on 11th Street, facing over 19,000 vehicles per day, situated in a buzzing commercial hub.
- Discover a light-filled, spacious 4,000-SF unit, featuring an open layout with an impressive high ceiling, and a potential storage room and office.
- Within a 10-mile radius, 52,060 households boast an average income of $155,974, contributing to nearly $2.4 billion in annual consumer spending.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 372 m² | Négociable | 140,14 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 52 078 € /an 4 340 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Sélectionner des occupants à 130 W 11th St, Tracy, CA 95376
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blackrowan Games
- Magasin de jeux
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- CAO Massage Therapy
- Massage
- 1
- Local
- Pupuseria Los Dos Hermanos
- Restaurant
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- The Upper Room
- Restaurant
- 1
- Local
- Tracy Cyclery
- Massage
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- Ye Olde Dogs Steakhouse
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blackrowan Games | Magasin de jeux | - | - |
| CAO Massage Therapy | Massage | 1 | Local |
| Pupuseria Los Dos Hermanos | Restaurant | - | - |
| The Upper Room | Restaurant | 1 | Local |
| Tracy Cyclery | Massage | - | - |
| Ye Olde Dogs Steakhouse | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Année de construction | 1945 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 027 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 027 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
130 W 11th Street is an extraordinary opportunity for retailers to create a footprint in a synergistic center along a bustling Tracy corridor. Featuring unmatched frontage on 11th Street, with exposure to just over 19,000 vehicles per day, as well as numerous access points and private parking, this retail space is easily accessible and primed for immediate visibility. This favorable first-floor unit offers an expansive open layout, totaling 4,000 square feet, with soaring ceilings and ample natural light to tie it together. In addition, the space includes men's and women's restrooms, and the layout can accommodate a potential storage room and office, based on business needs. This center is home to a diverse mix of reputable businesses, including the acclaimed restaurant The Upper Room Kitchen, which generates stable foot traffic to the center. 130 W 11th Street is embedded in a dense, energetic commercial corridor, brimming with eclectic eateries, shopping destinations, and residential neighborhoods. Within a 10-mile radius, there are over 52,000 highly affluent households boasting an average income of $156,010. These consumers have a strong purchasing power, contributing nearly $2.4 billion in annual spending within the same vicinity. 130 W 11th Street combines a sought-after address, heightened visibility, and a robust consumer backbone, delivering a highly attractive environment for future retailers.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Josh Zachariah, Broker
130 W 11th St
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