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7 Brew Coffee 130 US 75 Local commercial 47 m² À vendre Okmulgee, OK 74447 1 611 984 € (34 022,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

130 US 75, Okmulgee, OK 74447

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20-year absolute NNN lease with 1% annual increases and four 5-year renewal options
  • 7 Brew named QSR Magazine’s “Breakout Brand of 2023” with over 320 stores opened by 2024
  • Located along US-75 with 26,912 VPD and surrounded by national retailers and 7 hotels
  • Brand-new 2025 construction featuring dual drive-thru prototype on 0.61-acre parcel
  • 6.02% implied rent-to-sales ratio based on $2M+ average unit sales
  • Minutes from OSU Institute of Technology and Muscogee Creek Nation Medical Center

PIÈCES JOINTES

7 Brew (Okmulgee, OK)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 611 984 €
Prix par m²
34 022,06 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
104 796 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,26 ha
Façade
42 m sur U.S. 75
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Boomerang Diner
Ymca
Rent-A-Center
Mazzio's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1100-00-072-007-0-001-00 Évaluation des aménagements 21 169 €
Évaluation du terrain 1 022 € Évaluation totale 22 191 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1100-00-072-007-0-001-00
Évaluation du terrain
1 022 €
Évaluation des aménagements
21 169 €
Évaluation totale
22 191 €
(760) 930-7931

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37626972

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 US 75, Okmulgee, OK 74447

Ce Local commercial situé à 130 US 75, Okmulgee, OK 74447 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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7 Brew Coffee | 130 US 75
(760) 930-7931 x

7 Brew Coffee | 130 US 75

Thomas Ladt
(760) 930-7931

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