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130 Trade St Lot | Terrain commercial | 0,51 ha | À vendre | Athens, GA 30608

Terrains Georgia Athens 130 Trade St, Athens, GA 30608

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Informations principales sur l'investissement

  • Unimproved site ready for buyer’s development vision
  • Access to Athens market dynamics with Oconee County positioning
  • Can be purchased with adjacent 120 Trade St to increase site control and expand development options

Résumé analytique

Offered for sale is a wooded, unimproved land parcel located at 130 Trade Street in Bogart, Georgia (Oconee County). The site offers a compelling opportunity for a buyer seeking commercial land with nearby utility access and the flexibility to pursue a broader development concept by acquiring the adjacent parcel at 120 Trade Street. Together, the two tracts provide a potential assemblage footprint that may support expanded building area, improved site design options, and stronger long-term optionality, subject to zoning and approvals.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Bureau
  • Immeuble indépendant général
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Parc de bureaux
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,51 ha
Zonage E-O - Employment–Office
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Bureau
  • Immeuble indépendant général
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Parc de bureaux
Surface totale du lot 0,51 ha
Zonage E-O - Employment–Office

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,51 ha
Surface du lot 0,51 ha

1.25 acres of wooded, commercial lot available for sale in Oconee County, Georgia.

Description

130 Trade St is a 1.25 acre wooded lot within the established Trade Street corridor in Bogart, positioned to serve west Athens / Bogart demand drivers and the broader Oconee County market. The parcel is currently unimproved, offering a clean slate for future development while allowing a buyer to preserve natural tree cover or selectively clear for building pads and stormwater design. A key differentiator is the assemblage capability-130 Trade St may be purchased individually or in conjunction with 120 Trade St, providing added scale and planning flexibility for users seeking a larger commercial site.

1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Not bikeable
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 044-026-J Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 16 839 € Évaluation totale 16 839 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
044-026-J
Évaluation du terrain
16 839 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
16 839 €
(706) 540-8461

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Contact

  • Ande Burke
    Ande Burke
  • Oakbrook Commons

  • ID de l’annonce: 39923146

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Trade St, Athens, GA 30608

Ce Westside Athens Terrain situé à 130 Trade St, Athens, GA 30608 est actuellement disponible. Contactez Oakbrook Commons pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
Carte
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130 Trade St
(706) 540-8461 x

130 Trade St

Ande Burke
(706) 540-8461

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