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130 Thomas St Bureau | 28 m² | À louer | Oakville, ON L6J 3B1
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Informations principales sur la sous-location
- Prime Downtown Oakville / Old Oakville location.
- CBD (Central Business District) zoning.
- Highly walkable area with immediate access to restaurants, cafés, and retail services.
- Professional office environment in an established commercial district.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 301 | 28 m² | Janv. 2028 | 321,56 € /m²/an 26,80 € /m²/mois 8 962 € /an 746,86 € /mois | Service complet |
3e étage, bureau 301
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 130 Thomas St, Oakville, ON L6J 3B1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Best Choice Marketing Sltns
- Manufacture
- 1
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- Buca Di Bacco
- Restaurant
- 1
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- Efficient Waste Management Inc
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Best Choice Marketing Sltns | Manufacture | 1 | - |
| Buca Di Bacco | Restaurant | 1 | - |
| Efficient Waste Management Inc | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 28 m² | Surface commerciale utile | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 610 m² |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Implantez votre entreprise au cœur du centre-ville d'Oakville, au 130 rue Thomas, une opportunité de bureau boutique entourée par le mélange dynamique de restaurants, services professionnels, commerces de détail et attractions au bord de l'eau de la région. Cet espace de bureau d'environ 890 pieds carrés offre un cadre professionnel au sein de l'un des quartiers commerciaux les plus établis d'Oakville. Situé à proximité de l'intersection des rues Thomas, Rebecca et Church, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique à la route Lakeshore Est ainsi qu'au centre-ville environnant. La zone CBD permet une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait une option attrayante pour les cabinets professionnels, les entreprises créatives, les cabinets de conseil et autres utilisateurs de bureaux recherchant une adresse prestigieuse dans le quartier historique d'Old Oakville.
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130 Thomas St
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