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130 Sheridan Blvd Industriel/Logistique 964 m² À vendre Inwood, NY 11096 3 439 186 € (3 569,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy. Situated Just Minutes From JFK Airport!!!
- Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, +++!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, +++!!!
- The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 10,370 Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Drive-In Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cuts, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! The Entire Building Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site/ The Next Home For Your Business!!!
Expenses:
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann.
Expenses:
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,829 Ann.
Taxes: $33,590.47 Ann.
Total Expenses: $37,669.47 Ann.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
29 246 €
|
30,35 €
|
| Frais d’exploitation |
3 552 €
|
3,69 €
|
| Total des frais |
32 798 €
|
34,04 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 246 € |
| Annuel par m² | 30,35 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 552 € |
| Annuel par m² | 3,69 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 798 € |
| Annuel par m² | 34,04 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette propriété sécurisée et entièrement clôturée offre 6 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt de premier choix au rez-de-chaussée, complétés par plus de 3 500 pieds carrés de bureaux bien aménagés au premier étage. 22 $/pi² plus 3,24 $/pi² de taxes.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 964 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 964 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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RUE
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1er étage
| Surface | 964 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété sécurisée et entièrement clôturée offre 6 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt de premier choix au rez-de-chaussée, complétés par plus de 3 500 pieds carrés de bureaux bien aménagés au premier étage. 22 $/pi² plus 3,24 $/pi² de taxes.
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Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-40-087-00-0319-0 | Évaluation totale | 6 496 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 389 € (2025) | Impôts annuels | 29 246 € (30,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 107 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-40-087-00-0319-0
Évaluation du terrain
3 389 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 107 € (2025)
Évaluation totale
6 496 € (2025)
Impôts annuels
29 246 € (30,35 €/m²)
Année d’imposition
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