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Roy Rogers 130 Riverton Commons Plz Local commercial 283 m² À vendre Front Royal, VA 22630 1 752 440 € (6 196,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The 20-year net lease provides substantial term stability, ensuring reliable and predictable cash flow
- Experienced Operator: Plamondon Enterprises, Inc. dba Roy Rogers Restaurants (22 Units)
- Zero landlord responsibilities
- Low Rent-to-Sales: Rent to sales of less than 4.5%
Résumé analytique
NNN Lease: Zero landlord responsibilities with 20-year term with Roy Rogers Restaurants. 2.0% Annual Rent Increase.
Drive-Thru Component: Freestanding building featuring a dedicated drive-thru, enhancing customer convenience, increasing throughput, and supporting strong unit-level sales performance.
Strong Surrounding Retail: Surrounded by leading national retailers including Walmart, Lowe’s Home Improvement, Aldi, Chipotle, and Starbucks providing consistent traffic and consumer draw to the area.
Front Royal, VA – Prime Travel Location: Situated just 0.5 miles from I-66, this Roy Rogers is the first or last quick-service stop for travelers to and from Washington, D.C., capturing high commuter and tourist traffic. Its visibility and accessibility make it a mission-critical, revenue-driving site.
Drive-Thru Component: Freestanding building featuring a dedicated drive-thru, enhancing customer convenience, increasing throughput, and supporting strong unit-level sales performance.
Strong Surrounding Retail: Surrounded by leading national retailers including Walmart, Lowe’s Home Improvement, Aldi, Chipotle, and Starbucks providing consistent traffic and consumer draw to the area.
Front Royal, VA – Prime Travel Location: Situated just 0.5 miles from I-66, this Roy Rogers is the first or last quick-service stop for travelers to and from Washington, D.C., capturing high commuter and tourist traffic. Its visibility and accessibility make it a mission-critical, revenue-driving site.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
283 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 752 440 €
Prix par m²
6 196,82 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
107 775 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
50 places (176,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Riverton Commons Plz
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Roy Rogers | 130 Riverton Commons Plz
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