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130 Northridge Rd Industriel/Logistique 2 268 m² À vendre Marble Falls, TX 78654 3 636 313 € (1 603,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %

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Résumé analytique

Kwekel Companies is pleased to offer the sale leaseback of Synergy Granite’s 24,410 square foot industrial building located on a 1.65 acre site. Synergy Granite will execute a new 12 year absolute NNN lease at closing.

Synergy Granite - OM

Informations sur l’immeuble

Prix	3 636 313 €	Surface du lot	1,16 ha
Prix par m²	1 603,48 €	Surface utile brute	2 268 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	7,65 %	Année de construction	1985
Condition de vente	Cession-bail	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Classe d’immeuble	C

Prix	3 636 313 €
Prix par m²	1 603,48 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,65 %
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,16 ha
Surface utile brute	2 268 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9

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Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	32877	Évaluation des aménagements	2 101 193 €
Évaluation du terrain	71 809 €	Évaluation totale	2 173 002 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

32877

Évaluation du terrain

71 809 €

Évaluation des aménagements

2 101 193 €

Évaluation totale

2 173 002 €

(616) 293-6924

Contact

Tim Kwekel
Kwekel Companies

ID de l’annonce: 41314735
Date de mise sur le marché: 16/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 130 Northridge Rd, Marble Falls, TX 78654

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