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130 New Towne Square Dr Local commercial | 93–1 318 m² | À louer | Toledo, OH 43612
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Informations principales
- Freestanding 14,190 SF building on 2.25 acres with flexible open floor plan.
- Two ADA-compliant multi-stall restrooms and one private restroom.
- 68 surface parking spaces with fenced front patio and outdoor area.
- Commercial kitchen with hood, wet sprinkler system, and security cameras.
- Drive-in and overhead doors for easy loading and operational efficiency.
- Convenient access to I-75 and US 24, near major retail and service amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 1 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
130 New Towne Square Drive offers a versatile 14,190 SF freestanding building on 2.25 acres in North Toledo. The property features an expansive open floor plan with high ceilings, ADA-compliant restrooms, and a commercial kitchen equipped with a hood system. Additional amenities include a wet sprinkler system, security cameras, and central HVAC. The site provides excellent functionality for a range of uses, including retail, showroom, entertainment, or specialty commercial operations. Access is enhanced by a 12-foot drive-in door, a 9-foot overhead door with loading dock, and ample surface parking with 68 spaces. Outdoor features include a fenced front patio and a large exterior area suitable for customer engagement or additional storage. Located near the intersection of E Alexis Road and Telegraph Road, the property benefits from strong visibility and a traffic count of approximately 18,240 vehicles per day. It offers convenient access to Interstate 75 and US 24, with proximity to Toledo Express Airport and Detroit Metro Airport. Surrounding retailers include Target, Kroger, Lowe’s, and The Home Depot, creating a well-established commercial corridor.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 318 m² | Surface commerciale utile | 1 318 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1993 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 318 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 318 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a single-story flex space building located at 130 New Towne Square Dr in Toledo, Ohio. It was built in 1993 and offers 14,190 SF of gross leasable area on a 2.25-acre lot. The site includes surface parking for 68 vehicles and is accessible via E Alexis Road and Telegraph Road. The building has a flat roof, tile and carpet flooring, and a ceiling height of 13 feet. Utilities include central HVAC and 3-phase, 400-amp power. The property is zoned 10-CRSO and is situated in the North Toledo submarket within the Toledo MSA.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
130 New Towne Square Dr
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