The Valere Apartments | 130 Jack Miller Blvd
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The Valere Apartments 130 Jack Miller Blvd Immeuble residentiel 48 lots À vendre Clarksville, TN 37042
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CONTINUATION OF CURRENT VALUE-ADD PROGRAM
- NASHVILLE COMMUTER TOWN BECOMES FASTEST GROWING MARKET IN TENNESSEE
- ORGANIC RENT GROWTH OPPORTUNITY
- STRATEGIC LOCATION NEAR KEY ECONOMIC AND LIFESTYLE DRIVERS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq is pleased to present The Valere Apartments, a rare opportunity to acquire a well-maintained,
1970s-vintage asset with immediate upside through a continuation of the current value-add program targeting unit interiors and amenities. With a desirable 50/50-unit mix of 1 & 2BR units featuring oversized two-bedroom floor plans, the property is uniquely positioned to compete with newer assets at a significantly lower basis.
Located in Clarksville, Tennessee—one of the fastest-growing cities in the state—the property benefits from strong multifamily fundamentals, including robust population growth, rising household incomes, limited new supply, and a predominantly renter-based demographic. Its strategic location near Fort Campbell, Austin Peay State University, and the Fort Campbell Blvd retail corridor further drives demand, offering stable occupancy and long-term growth potential for new ownership.
1970s-vintage asset with immediate upside through a continuation of the current value-add program targeting unit interiors and amenities. With a desirable 50/50-unit mix of 1 & 2BR units featuring oversized two-bedroom floor plans, the property is uniquely positioned to compete with newer assets at a significantly lower basis.
Located in Clarksville, Tennessee—one of the fastest-growing cities in the state—the property benefits from strong multifamily fundamentals, including robust population growth, rising household incomes, limited new supply, and a predominantly renter-based demographic. Its strategic location near Fort Campbell, Austin Peay State University, and the Fort Campbell Blvd retail corridor further drives demand, offering stable occupancy and long-term growth potential for new ownership.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,96 ha |
| Nb de lots | 48 | Surface de l’immeuble | 3 958 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 90% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction | 1975 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | C-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 958 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | C-3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Réfrigérateur
- Four
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 56 |
| 2+1 | 24 | - | 93 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 019-035.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 619 954 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
019-035.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
619 954 €
CONTACTS
-
Jordan Arand -
Adam Klenk -
Austin Heithcock -
Blake Wiser -
Quentin Nichols -
Northmarq
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Présenté par
The Valere Apartments | 130 Jack Miller Blvd
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