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130 Industrial Way
Corona, CA 92882
 Industriel/Logistique Bien À vendre

130 Industrial Way, Corona, CA 92882

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Informations principales sur l'investissement

  • It’s 100% leased on a long-term NNN deal through 2032 to a strong, city-approved tenant, providing stable, hands-off cash flow.

Résumé analytique

130 Industrial Way | Corona, CA – NNN Investment 9% CAP
Fully leased to Off The Charts through April 2032 on a NNN structure with 3% annual rent increases. The lease is supported by a personal guarantee and generates approximately $280,937 in annual NOI.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 4 383,18 € Surface du lot 0,21 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 631 m²
Taux de capitalisation 9 % Nb d’étages 1
Condition de vente 1031 Exchange Année de construction/rénovation 1970/2022
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 3,05 m
Zonage M-1 - Industrie légère
Prix par m² 4 383,18 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 9 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 631 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1970/2022
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Zonage M-1 - Industrie légère

Taxes foncières

Numéro de parcelle 118-320-006 Évaluation des aménagements 862 135 €
Évaluation du terrain 466 019 € Évaluation totale 1 328 155 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
118-320-006
Évaluation du terrain
466 019 €
Évaluation des aménagements
862 135 €
Évaluation totale
1 328 155 €
 

  • ID de l’annonce: 39181180

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Industrial Way, Corona, CA 92882

Ce Industriel/Logistique situé à 130 Industrial Way, Corona, CA 92882 est actuellement disponible à la vente. Contactez KBC Advisors pour plus d’informations.

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