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High Quality Industrial Facility on 20 Acres 130 Greenhorn Dr Industriel/Logistique 8 010 m² À vendre Pueblo, CO 81004 9 572 982 € (1 195,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment industriel de haute qualité de 86 218 pieds carrés sur un site de 20 acres. Loué à Trane U.S. Inc., une filiale de Trane Technologies, une société du Fortune 500 (www.trane.com). bénéfice net d'exploitation de 745 786$, soit 8,65$ le pied carré, avec des augmentations annuelles de 3,5 % à compter du 1er janvier 2026. Durée du bail de cinq (5) ans. Ancienne installation de distribution d'Anheuser-Busch avec chambre froide, aujourd'hui utilisée comme entrepôt et centre de distribution. Le prix de vente est d'environ 55 % du coût de remplacement !

PIÈCES JOINTES

130 Greenhorn Dr - Industrial Investment Sale 6.81 Cap

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 572 982 € Surface utile brute 8 010 m²
Prix par m² 1 195,14 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction/rénovation 2003/2005
Taux de capitalisation 6,80 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 6
Surface du lot 8,09 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage I3:IND/HEA - Quartier de l'industrie lourde
Prix 9 572 982 €
Prix par m² 1 195,14 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,80 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 8,09 ha
Surface utile brute 8 010 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2003/2005
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Zonage I3:IND/HEA - Quartier de l'industrie lourde

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Cour

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Trane U.S.
  • Manufacture
  • 8 010 m²
  • -
  • Triple net
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Trane U.S. Manufacture 8 010 m² - Triple net -
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130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-5-23-0-02-001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 138 553 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-5-23-0-02-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 138 553 €
(303) 260-4242

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35159484

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004

Ce Industriel/Logistique situé à 130 Greenhorn Dr, Pueblo, CO 81004 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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High Quality Industrial Facility on 20 Acres | 130 Greenhorn Dr
(303) 260-4242 x

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Mike Wafer
(303) 260-4242

Michael Wafer Jr.
(303) 260-4407

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(303) 260-4340

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