El Dorado | 130 Forest Ave
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El Dorado 130 Forest Ave Immeuble residentiel 28 lots 1 516 311 € (54 154 €/Lot) Taux de capitalisation 6,05 % Fond Du Lac, WI 54935
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The El Dorado is for sale! This occupied 28 unit apartment building is in the heart of Fond du Lac, Wisconsin. ASSUMABLE FREDDIE LOAN to well-qualified buyer at 3.7pct locked to 2031. This classic brick building features 14 large two-bedroom and 14 one-bedroom units, storage lockers, off street parking, and leased coin laundry facilities on the premises. There is nice green space with a playground, patio, and the entire vacant lot to the south. Tenants can walk to the YMCA and to the shops and dining on E. Main Street. The units were rehabbed within the past 10 years and there is room for rent growth. Located in QUALIFIED OPPORTUNITY ZONE. Listed by Graig Goldman. Contact Graig at 414-788-0449, ggoldman@remax.net with any questions. The Assumable Loan bal is $1,137,000 fixed 3.7pct for 10 years. Sale includes vacant lot to south, 88 S Military Rd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 516 311 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 54 154 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 687 m² |
| Taux de capitalisation | 6,05 % | Occupation moyenne | 96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 28 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 28 | Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 516 311 € |
| Prix par lot | 54 154 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,05 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 28 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 687 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | 638,89 € | 70 - 93 |
| 1+1 | 14 | 545,19 € | 0 - 65 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 052 388 € | |
| Évaluation du terrain | 212 113 € | Évaluation totale | 1 264 501 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
212 113 €
Évaluation des aménagements
1 052 388 €
Évaluation totale
1 264 501 €
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El Dorado | 130 Forest Ave
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