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130 Fillmore St Immeuble residentiel 8 lots 920 031 € (115 004 €/Lot) Taux de capitalisation 8,63 % Coalinga, CA 93210
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Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire an 8-unit multifamily property in Coalinga. The property features a functional unit mix of six 2-bedroom/1-bath units and two 1-bedroom/1-bath units, with covered parking for each unit and additional street parking available. Conveniently located near schools, shopping, and local amenities, supporting consistent tenant demand. The property is currently tenant-occupied, providing immediate income and potential for future rental growth. Ideal for investors seeking a stable income property with long-term upside. Drive by only. Do not disturb tenants. Buyer to verify all information, including unit mix, condition, and financials.
Units 1 and 4 are being held vacant as representative unit types to facilitate showings during the sale process.
The property is currently managed by ownership and no additional fees incurred.
Units 1 and 4 are being held vacant as representative unit types to facilitate showings during the sale process.
The property is currently managed by ownership and no additional fees incurred.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 920 031 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 115 004 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 8,63 % | Surface de l’immeuble | 540 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 920 031 € |
| Prix par lot | 115 004 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 540 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Réfrigérateur
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 700,98 € | - |
| 2+1 | 6 | 1 051 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 071-122-09 | Évaluation totale | 546 972 € |
| Évaluation du terrain | 68 371 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 478 600 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
071-122-09
Évaluation du terrain
68 371 €
Évaluation des aménagements
478 600 €
Évaluation totale
546 972 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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130 Fillmore St
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