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Bernalillo Marketplace 130 E US Highway 550 Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Bernalillo, NM 87004
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Informations principales
- High-traffic intersection with 51,100 vehicles per day
- Strong tenant mix including national and local retailers
- Large signage available on prominent monument sign
- Just half a mile from I-25 and near major river crossing
- Ample on-site parking for customers and employees
- Adjacent to the #2 McDonald’s store in the Albuquerque area with 850.4K annual visits.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
140-180 US 550 E - 1er étage – Bureau E
Positioned in the heart of Bernalillo’s retail corridor, Suite E at 140–180 US-550 offers a prime leasing opportunity within the vibrant Bernalillo Market Place. This ±2,400 SF space benefits from exceptional visibility at a high-traffic intersection with over 51,100 vehicles per day and is just half a mile from the I-25 interchange, providing seamless regional access. The property is adjacent to one of the top-performing McDonald’s locations in the Albuquerque area, drawing over 850,000 annual visits, and sits among a strong mix of national and local retailers including Wingstop, Dollar General, and State Farm. The center boasts ample on-site parking and prominent monument signage, enhancing exposure for tenants. The surrounding trade area is robust, with an estimated 13,979 households and an average household income of $97K within a 5-mile radius. The demographic profile is balanced across millennials, Gen X, and baby boomers, supporting a wide range of retail concepts. Suite E is ideally suited for service, food, or specialty retail uses seeking high visibility and strong co-tenancy in a growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- high-traffic intersection with 51,100 VPD
- Adjacent to Starbucks and McDonald’s
- Monument signage available for enhanced visibility
- Surrounded by national tenants
- Just half a mile from I25 and major river crossing
- Strong demographics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bernalillo Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ApexNetwork Physical Therapy
- Santé
- 50
- National
- Celebrite Dental & Braces
- Médecin/Dentiste
- 25
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- Del Taco
- Restauration rapide
- 574
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Twisters
- Restaurant
- 16
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 106
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ApexNetwork Physical Therapy | Santé | 50 | National |
| Celebrite Dental & Braces | Médecin/Dentiste | 25 | National |
| Del Taco | Restauration rapide | 574 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Twisters | Restaurant | 16 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 106 | International |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bernalillo Marketplace | 130 E US Highway 550
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