130 E O'Hara St Local commercial 1 020 m² À vendre Mc Donald, PA 15057 383 171 € (375,84 €/m²)

Opportunité d'affaires extraordinaire dans un emplacement privilégié au cœur de McDonald, en Pennsylvanie. Utilisation flexible des entrepôts et des bureaux. Immeuble impeccable, parfaitement entretenu. Rangement infini. Bien plus grande que prévu, une propriété incontournable. Deux colis inclus dans cette vente : 4700110004000300 (colis de gauche) et 4700110004000400 (colis de droite). COLIS DROIT : bâtiment d'un étage ; possède son propre système CVC, un réservoir d'eau, un clavier de commande du système de sécurité Guardian ; un salon de coiffure DBA (Tammy&Co) ; une grande demi-salle de bain ; un bureau privé avec porte de garage. PARCELLE DE GAUCHE : deux étages ; possède son propre système de climatisation, 2 réservoirs d'eau, 2 blocs de commande Guardian ; Premier étage : immense espace d'entrepôt avec planchers chauffants, porte de garage à l'avant, kitchenette, garage extérieur non chauffé à l'arrière et toute nouvelle demi-salle de bain partagée pour les occupants. Deuxième étage : 2 bureaux et/ou appartements, chacun avec cuisine, salle de bain complète et 2 bureaux ou salles flexibles ; le bureau de gauche a des escaliers extérieurs dédiés ; le bureau de droite a un escalier menant à l'entrepôt ; une porte verrouillable relie les deux unités. Les services publics ne sont pas divisés. Les deux colis partagent une facture.
Il y a maintenant un petit locataire dans le garage, une agence ServPro. Ils paieront environ 813 dollars par mois la première année, y compris le loyer, les services publics et un petit bâtiment.