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Prime Retail Space on Main Street 130 E Main St Local commercial | 65–274 m² | À louer | Carmel, IN 46032
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Informations principales
- Adjacwent to Carmel High School
- Prime Main Street visibility in downtown Carmel
- Three-story mixed-use / storefront retail-office building
- Located in the heart of the Carmel Arts & Design District
- Walkable to restaurants, shops, and downtown amenities
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 65 m² | 3-5 Ans | 92,41 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 6 010 € /an 500,82 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 105 m² | 3-5 Ans | 92,41 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 9 667 € /an 805,61 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 105 m² | 3-5 Ans | 92,41 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 9 667 € /an 805,61 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Positioned in the center of Carmel’s Arts & Design District, 130 E Main St offers a unique leasing opportunity for retail, office, or creative users seeking visibility in downtown Carmel. The 2,952 SF building spans three levels and includes strong East Main Street presence, rare onsite parking, and immediate access to the district’s dining, shopping, gallery, and service amenities. B-1 zoning with Old Town Overlay allows for flexible use in a highly walkable, established location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 274 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Planchers en bois
- Available now for occupancy
- Offered on a 3 to 5-year term
1er étage
Positioned in the center of Carmel’s Arts & Design District, 130 E Main St offers a unique leasing opportunity for retail, office, or creative users seeking visibility in downtown Carmel. The 2,952 SF building spans three levels and includes strong East Main Street presence, rare onsite parking, and immediate access to the district’s dining, shopping, gallery, and service amenities. B-1 zoning with Old Town Overlay allows for flexible use in a highly walkable, established location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 274 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Planchers en bois
- Available now for occupancy
- Offered on a 3 to 5-year term
2e étage
Positioned in the center of Carmel’s Arts & Design District, 130 E Main St offers a unique leasing opportunity for retail, office, or creative users seeking visibility in downtown Carmel. The 2,952 SF building spans three levels and includes strong East Main Street presence, rare onsite parking, and immediate access to the district’s dining, shopping, gallery, and service amenities. B-1 zoning with Old Town Overlay allows for flexible use in a highly walkable, established location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 274 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Planchers en bois
- Available now for occupancy
- Offered on a 3 to 5-year term
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 274 m² | Surface commerciale utile | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 274 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2025 |
À propos du bien
Prime Location: Prime location in Carmel Arts & Design District, zoned B-1 for a wide range of office and retail uses. Offers onsite parking and walkable access to downtown amenities—a rare opportunity in central Carmel. Flexible Space: Three-story building with potential for various uses. Zoning permits a wide range of office and retail applications. Convenient Access: Well-maintained sidewalks and Main Street access ensure easy entry for customers and employees. With a Walk Score of 85, Bike Score of 75, and close proximity to the Monon Trail and public transit, the location is highly accessible Ample Parking: The property boasts a large paved parking lot with multiple spaces, ensuring convenience for customers and employees Construction: Redevelopment potential. The interior layout can be easily adapted to accommodate a variety of business needs, allowing for seamless modifications to suit your vision B-1 Zoning Permitted Use: Uses within B-1 districts are regulated to ensure they are harmonious with adjacent residential areas, promoting pedestrian access and preventing incompatibility. The district is designed for businesses that provide basic needs for the surrounding residential areas, such as convenience stores, pharmacies, or hair salons.
- Climatisation
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Présenté par
Prime Retail Space on Main Street | 130 E Main St
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