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130 E Kiowa Ave - The Kiowa Building Unit 202 & 200 Bureaux/Local commercial | 203 m² | 574 486 € | À vendre | Colorado Springs, CO 80903

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 584 m²	Surface type par étage	431 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1900
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,1 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Étages	6	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C6, FBZ-CEN

Surface totale de l’immeuble	2 584 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	6
Surface type par étage	431 m²
Année de construction	1900
Surface du lot	0,1 ha
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C6, FBZ-CEN

1 LOT DISPONIBLE

Lot 202

Surface du lot	203 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	574 486 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 835,27 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	64182-09-158

Surface du lot	203 m²
Prix	574 486 €
Prix par m²	2 835,27 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	64182-09-158

DESCRIPTION

Discover a beautifully renovated commercial condo in the center of Downtown Colorado Springs. Suite 202 at 130 E Kiowa St offers 2,181 SF of modern, functional office space in one of the city's most historic and character-rich buildings.

This move-in-ready suite features two private restrooms—an uncommon benefit for downtown office condos—along with a private suite entrance and secure building access. Large windows fill the space with natural light and provide vibrant city views. The unit is positioned on an elevator-served floor within a 27,815 SF building that blends classic architecture with modern upgrades.

Flexible C6 / FBZ-CEN zoning allows for a wide variety of professional uses, making this an excellent choice for law firms, financial services, medical or wellness practices, creative agencies, tech companies, and more. Whether you're an owner-user seeking a prime downtown presence or an investor looking for a plug-and-play office unit, this condo delivers versatility and strong potential.

Located steps from top restaurants, cafés, government buildings, and public transit, the property offers unmatched walkability and convenience in one of the most active corridors in the city.