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Bardin Square 130 E Bardin Rd Espace disponible | 175 m² | Local commercial | Arlington, TX 76018
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Informations principales
- - Des façades modernes au charme captivant
- - Conception polyvalente pour répondre aux différents besoins des locataires
- - Idéal pour les locataires de magasins et de centres de strip-tease
- - Destination de choix pour les entreprises
- - Une communauté commerciale florissante
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 175 m² | Négociable | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 24 475 € /an 2 040 € /mois | Triple net (NNN) |
130 E Bardin Rd - 1er étage – Bureau 112
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 175 m² | Façade | E. Bardin |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 732 m² |
| Stationnement | 89 places | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 175 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 89 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | E. Bardin |
| Surface commerciale utile | 1 732 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
La propriété en question récemment rénovée est située à l'angle du chemin Bardin et de l'avenue Matlock, à quelques minutes d'une zone commerciale animée et active (l-20/ Matlock) (202 837 véhicules par jour le 1-20). ? Bardin Square se trouve dans un carrefour très fréquenté avec de nouveaux développements commerciaux, notamment Starbucks et d'autres locataires nationaux. ? De l'autre côté de la rue se trouve un complexe de plusieurs condos construit en 2019 composé de 180 unités. ?
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Bardin Square | 130 E Bardin Rd
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