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130 Cooper Run Industriel/Logistique 409 m² 100 % Loué À vendre Shepherdsville, KY 40165 372 306 € (910,79 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 6.26 acres in Bullitt County
- Flexible layout suitable for multiple commercial/industrial uses
- Zoned Light Industrial (LI)
Résumé analytique
Situated on approximately 6.26 acres in Bullitt County, this versatile light industrial property offers a rare combination of office, warehouse, and outdoor operational space just minutes from I-65 (Exit 116) and directly off KY-61 (Preston Highway). The site includes three existing buildings, featuring a 1,200 SF office building with paved parking, a 2,400 SF metal building, and an additional 800 SF metal building, providing flexible use for a variety of commercial or industrial needs.
The property is zoned Light Industrial, making it well-suited for storage, contractor operations, small-scale distribution, automotive-related uses, or redevelopment potential. The topography includes a mix of rolling terrain with a usable flat area, offering both functional workspace and expansion opportunity.
Strategically located in the Shepherdsville logistics corridor, the site provides quick access to regional transportation routes, including Interstate 65, Louisville, and surrounding industrial markets. This is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a functional multi-building site with strong connectivity in a growing commercial area.
The property is zoned Light Industrial, making it well-suited for storage, contractor operations, small-scale distribution, automotive-related uses, or redevelopment potential. The topography includes a mix of rolling terrain with a usable flat area, offering both functional workspace and expansion opportunity.
Strategically located in the Shepherdsville logistics corridor, the site provides quick access to regional transportation routes, including Interstate 65, Louisville, and surrounding industrial markets. This is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a functional multi-building site with strong connectivity in a growing commercial area.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 372 306 € | Surface du lot | 2,53 ha |
| Prix par m² | 910,79 € | Surface utile brute | 409 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 372 306 € |
| Prix par m² | 910,79 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,53 ha |
| Surface utile brute | 409 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 431561 | Évaluation des aménagements | 122 895 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 122 895 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
431561
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
122 895 €
Évaluation totale
122 895 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
130 Cooper Run
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