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Westgate Centre 130 Cedar St Local commercial | 534 m² | À louer | Cambridge, ON N1S 1W4
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Informations principales
- Situated along Cedar Street with exceptional street frontage, the property is located within a well-established residential area of Cambridge.
- The property offers excellent access adjacent to the plaza entrance, strategically positioned within a dense residential neighbourhood.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 52 | 534 m² | Négociable | 218,18 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 116 409 € /an 9 701 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 52
Located at 130 Cedar Street in Cambridge, Ontario, this former Beer Store unit offers a prime corner unit retail opportunity within the grocery-anchored Westgate Centre. Benefiting from a strong presence in a residential neighborhood, the unit enjoys excellent visibility and consistent foot traffic drawn by major anchors including Sobeys, Shoppers Drug Mart, TD Bank, LCBO, Tim Hortons, Dollarama, and Westgate Village Home Hardware, creating a robust retail synergy ideal for a wide variety of retail uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Prime Corner Retail Space
- Direct Front Parking
- 1 Dedicated Loading Dock
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 660
- National
- LCBO
- Alcool
- 994
- Local
- MC Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 833
- National
- Sobeys
- Supermarché
- 430
- National
- TD Bank
- Banque
- 98
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 660 | National |
| LCBO | Alcool | 994 | Local |
| MC Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 833 | National |
| Sobeys | Supermarché | 430 | National |
| TD Bank | Banque | 98 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 534 m² | Surface commerciale utile | 7 725 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 725 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
130 Cedar Street offers a flexible commercial opportunity in a well-established area of Cambridge. Positioned along a visible corridor with easy access to major city routes, the property benefits from steady local traffic and strong connectivity to nearby neighbourhoods. The surrounding mix of residential, retail, and service amenities supports consistent demand, making this an attractive location for a variety of commercial uses. With its accessible setting and strategic placement within a mature community, the site provides excellent potential for businesses seeking visibility and convenience.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westgate Centre | 130 Cedar St
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