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130 Canal Gdns Bureau | 225 m² | 248 219 € | À vendre | Strathmore, AB T1P 1Y4
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Résumé analytique
2,219 sq. ft. +/- TOTAL area 1,232 sf – Main 692 sf – 2nd level developed 295 sf - mezzanine + utility Sale Price: $399,000.00 Property Taxes: $357.26 per month (2026) Condo Fees: $216.67 per month (2026 budget) Availability: 60 days or negotiable Air conditioned: YES – Fully air conditioned on both levels Loading: 12’ x 14’ drive-in door Electrical: 200 amp. Land Use: Highway Commercial District (CHWY)
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Highway
Commercial zoning offers options for retail services, offices, health
services, auto & contractor services and much more
End
cap unit offers extra natural light on the main & 2nd level (please see
photos)
Property Taxes: $357.26 per month (2026)
Condo Fees: $216.67 per month (2026 budget)
Air conditioned: YES – Fully air conditioned on both levels
Loading: 12’ x 14’ drive-in door
Electrical: 200 amp.
Commercial zoning offers options for retail services, offices, health
services, auto & contractor services and much more
End
cap unit offers extra natural light on the main & 2nd level (please see
photos)
Property Taxes: $357.26 per month (2026)
Condo Fees: $216.67 per month (2026 budget)
Air conditioned: YES – Fully air conditioned on both levels
Loading: 12’ x 14’ drive-in door
Electrical: 200 amp.
Notes sur la vente
END UNIT offers additional windows on BOTH levels!
Just moments from main intersection of HWY 1 and Hwy 817
Small rear outside storage may be possible
Paved parking
Cost-effective condo fees
27 min. from Stoney Trail & just 16 minutes from Chestermere
Just moments from main intersection of HWY 1 and Hwy 817
Small rear outside storage may be possible
Paved parking
Cost-effective condo fees
27 min. from Stoney Trail & just 16 minutes from Chestermere
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot H | 225 m² | Bureau | 248 219 € (1 104,51 €/m²) | - |
Lot H
| Surface du lot |
| 225 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 248 219 € (1 104,51 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Rue
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Lot H
| Surface du lot | 225 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 248 219 € (1 104,51 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Highway<br> Commercial zoning offers options for retail services, offices, health<br> services, auto & contractor services and much more<br> End<br> cap unit offers extra natural light on the main & 2nd level (please see<br> photos)<br> Property Taxes: $357.26 per month (2026)<br> Condo Fees: $216.67 per month (2026 budget)<br> Air conditioned: YES – Fully air conditioned on both levels<br> Loading: 12’ x 14’ drive-in door<br> Electrical: 200 amp.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| END UNIT offers additional windows on BOTH levels!<br> Just moments from main intersection of HWY 1 and Hwy 817<br> Small rear outside storage may be possible<br> Paved parking<br> Cost-effective condo fees<br> 27 min. from Stoney Trail & just 16 minutes from Chestermere</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 961 m² | Surface type par étage | 961 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,78 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | CHWY - Autoroute commerciale | ||
| Surface totale de l’immeuble | 961 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 961 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | CHWY - Autoroute commerciale |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| PJ's Autoglass |
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Jan 0000
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