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Chuck & Andy’s Big Units 130 Beaverdale Rd Immeuble | 1 571 m² | Spécialité | À vendre 755 011 € | Taux de capitalisation 7,40 % | West Burlington, IA 52655
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Informations principales sur l'investissement
- Strong, Stabilized Performance: The facility maintains a solid 84% occupancy, with most vacancy attributed to outdoor parking spaces.
- Secure & Well-Lit Property: Exterior ighting and a comprehensive camera surveillance system
- Versatile Unit Mix: Offering 124 drive-up units and outdoor parking spaces in a range of sizes
- Quality, Long-Lasting Construction: Durable steel and concrete block buildings ensure low maintenance costs and lasting asset value.
Résumé analytique
Chuck & Andy’s Big Units is a well-maintained and stabilized self storage facility located in West Burlington, Iowa. The property sits on 2.03 acres and offers 16,912 rentable square feet across 124 drive-up units and outdoor parking spaces. Designed for con¬venience and accessibility, the facility features wide drive aisles, gated access for outdoor storage, and a diverse mix of unit sizes to accommodate a variety of tenant needs. With a current physical occupancy of 84%, the asset generates steady in-place income with upside potential through additional lease-up, rent growth, and operational enhancements.
West Burlington, Iowa is an affordable, working-class community that supports consistent, year-round storage demand from local residents, renters, and small businesses. The city’s low cost of living, stable employment base, and proximity to the larger Burlington area make it a reliable market for self storage investment and long-term income stability.
West Burlington, Iowa is an affordable, working-class community that supports consistent, year-round storage demand from local residents, renters, and small businesses. The city’s low cost of living, stable employment base, and proximity to the larger Burlington area make it a reliable market for self storage investment and long-term income stability.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 755 011 € | Surface du lot | 0,82 ha |
| Prix par m² | 480,54 € | Surface de l’immeuble | 1 571 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Année de construction/rénovation | 1978/1998 |
| Type de bien | Spécialité | Rues transversales | W Mount Pleasant St |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix | 755 011 € |
| Prix par m² | 480,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 571 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/1998 |
| Rues transversales | W Mount Pleasant St |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-28-400-011 | Évaluation des aménagements | 217 875 € |
| Évaluation du terrain | 79 211 € | Évaluation totale | 297 086 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-28-400-011
Évaluation du terrain
79 211 €
Évaluation des aménagements
217 875 €
Évaluation totale
297 086 €
Contacts
-
Alex Ihrke -
Tom Flannigan -
Nathan Gottlieb -
Mary Porter-Larsen -
Area Storage Advisors
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Chuck & Andy’s Big Units | 130 Beaverdale Rd
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