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Bellerive Plaza 130-178 Bellerive Blvd Espace disponible | 93–669 m² | Local commercial | Nicholasville, KY 40356
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Informations principales
- Emplacement très visible à l'intersection signalée du chemin Harrodsburg et du boulevard Bellerive.
- Propriété détenue et gérée localement, permettant une communication directe avec l'équipe de direction locale.
- Le centre commercial est ancré par le plus grand exploitant de supermarchés des États-Unis, Kroger.
- Les quartiers environnants aisés, dont le revenu moyen des ménages est de 150 000 dollars, fournissent une base de consommateurs constante pour la propriété.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | 5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 78 860 € /an 6 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 93 m² | 5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 21 905 € /an 1 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 130 m² | 5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 668 € /an 2 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 132 | 111 m² | 5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
152-178 Bellerive Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Kroger Anchored Shopping Center
152-178 Bellerive Blvd - 1er étage – Bureau 128
Shell Space with Drive-Thru ready for a QSR.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
- Service au volant
152-178 Bellerive Blvd - 1er étage – Bureau 130
Fully Built Out Office Conference Room Manager's Office Three Administrative Desk Reception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
152-178 Bellerive Blvd - 1er étage – Bureau 132
Shell Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bellerive Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
*** DERNIER ESPACE 1 200 PIEDS CARRÉS *** REJOIGNEZ : KROGER, TRUE VALUE, BANK OF AMERICA, CONCORD CLEANERS, STATE FARM ET PLUS ENCORE ! ! ! Bellerive Plaza offre à un locataire potentiel la possibilité d'acquérir une suite dans un centre commercial centré sur l'épicerie, principalement louée à des locataires de qualité supérieure, dont la zone commerciale comprend un revenu familial moyen de 150 000 dollars dans un rayon d'un kilomètre. La composition des locataires du centre comprend six (6) occupants, dont un épicier et des fournisseurs de services de quartier. Le sujet bénéficie de sa façade principale le long de Harrodsburg Road (US Highway 68), une artère majeure qui traverse le secteur dans une direction généralement nord-sud et où circulent environ 24 000 véhicules par jour. Bellerive Plaza occupe un emplacement unique à la limite du comté, avec une plus grande zone métropolitaine au nord, dans le comté de Fayette. La ville de Nicholasville est située à environ huit kilomètres au sud. Ces deux zones abritent une multitude de centres commerciaux, notamment le centre commercial Fayette, le Summit of Lexington et Brannon Crossings, situés à environ dix minutes de route vers le nord et l'est.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bellerive Plaza | 130-178 Bellerive Blvd
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