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1149 Addison ave E,Space 2-A 130-176 Blue Lakes Blvd N Local commercial | 0 m² | À louer | Twin Falls, ID 83301
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Informations principales
- Inline retail space within a multi-tenant center
- Easy access and convenient parking
- Ideal for retail or service-oriented users
- Strong traffic counts & visibility
- Surrounded by established retailers and services
- Located in a high-demand commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 m² | 1 Année | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 18,94 € /an 1,58 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail Space for Lease – High-Visibility 5 Points Location Position your business at one of the area's most recognized and heavily traveled retail intersections—5 Points. This premier location offers exceptional visibility, strong daily traffic counts, and is surrounded by established national and regional retailers, including Boot Barn and Albertsons, driving consistent customer traffic to the area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 professional hair washing stations
- 3 dryer chairs
- 6+ barber/stylist stations
- Reception and waiting area
- Modern, high-end interior finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1149 Addison ave E,Space 2-A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boot Barn
- Chaussures
- 581
- National
- Craftsman Un Haircuts Twin Falls
- Électronique grand public
- 51
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 393
- International
- Tuxedos Now & Gowns Forever
- Tenue de soirée
- 1
- -
- U.s. Lawns
- Autres services
- 280
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boot Barn | Chaussures | 581 | National |
| Craftsman Un Haircuts Twin Falls | Électronique grand public | 51 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 393 | International |
| Tuxedos Now & Gowns Forever | Tenue de soirée | 1 | - |
| U.s. Lawns | Autres services | 280 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 0 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Surface commerciale utile | 3 107 m² |
| Espace total disponible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 107 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Well-located retail space available at 1139 Addison Ave, SPACE 2-A Twin Falls, offering an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility. Situated within a multi-tenant retail center along the Blue Lakes Boulevard corridor, this property benefits from strong traffic counts, convenient access, and proximity to established retailers and service providers. The space is ideal for a variety of retail or service uses and provides a strong presence in one of Twin Falls’ most active commercial areas. Perfect for tenants looking to capture daily traffic and grow their customer base in a proven retail location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1149 Addison ave E,Space 2-A | 130-176 Blue Lakes Blvd N
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