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Great Bridge Village Shoppes (Phase II) 130-138 S Battlefield Blvd Bureaux/Local commercial | 111–1 486 m² | À louer | Chesapeake, VA 23322
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Informations principales
- Mixed-use setting with ±27,930 SF retail space and ±20,730 SF of office space.
- Less than one mile from Chesapeake Municipal Center and near TCC Chesapeake campus.
- Surrounded by established national retailers and dining establishments.
- Positioned along Battlefield Boulevard with traffic counts exceeding 36,000 VPD.
- Development includes 44 residential units integrated into the site plan.
- Located in a high-growth trade area with strong household income demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 486 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Great Bridge Village Shoppes (Phase II) introduces a modern mixed-use development located along S. Battlefield Blvd. in Chesapeake, Virginia. This project offers ±1,200 to 16,000 SF of premier retail and office spaces complemented by 44 residential units, creating a well-rounded environment for business and community engagement. The property benefits from its position within a major retail corridor with over 36,000 vehicles per day, ensuring consistent visibility and accessibility. Within one mile lies the Chesapeake Municipal Center with 3,407 employees, and Tidewater Community College’s Chesapeake campus, home to 13,450 students, is just under three miles away. Surrounding amenities include top national brands and dining options, enhancing consumer traffic and lifestyle convenience for residents and tenants alike. Design features include contemporary façades, outdoor patio areas for select units, and flexible layouts suitable for office or retail users. Corporations seeking a vibrant business hub or retailers looking to capitalize on strong area demographics will find this property an exceptional choice. High average household incomes exceeding $100,000 within a 1-mile radius further underscore the location’s appeal.
- Convient pour 3 à 128 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 486 m² | Surface commerciale utile | 3 412 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 412 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The property is situated on S. Battlefield Boulevard in Chesapeake, Virginia, and designed as part of a mixed-use development comprising retail, office, and residential components. It is located less than a mile from the Chesapeake Municipal Center and in proximity to Tidewater Community College’s Chesapeake campus. The site is within an established commercial corridor with significant vehicle traffic and easy access to regional thoroughfares.
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Présenté par
Great Bridge Village Shoppes (Phase II) | 130-138 S Battlefield Blvd
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