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130-134 S Robertson Blvd Local commercial 363 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90048 4 565 314 € (12 584,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

130-134 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA 90048

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Informations principales sur l'investissement

  • 5.5-cap three-tenant NNN retail investment opportunity on prime Robertson Blvd
  • Close proximity to Cedars-Sinai, Beverly Center, Design District, and Melrose/Beverly corridors
  • Single-story retail configuration with excellent street presence
  • Located adjacent to Beverly Hills and West Hollywood
  • Strong walkability with a 93 Walk Score
  • Stable in-place income from NNN leases

Résumé analytique

Rare 3-tenant NNN retail investment opportunity in one of Los Angeles’ most desirable retail corridors. The property is ideally positioned adjacent to Beverly Hills and West Hollywood, just minutes from Cedars-Sinai, Beverly Center, Design District, and the surrounding luxury retail, dining, and residential neighborhoods.
The property consists of a single-story retail building leased to three tenants: Northern Wide Plank, Allure Hues, and Crâne. The current NNN lease structure provides stable in-place income with limited landlord expense exposure, while staggered lease expirations over the next 1–4 years offer buyers meaningful optionality to renew, owner-occupy, reposition, re-tenant, or mark rents to market.
Offered at an attractive 5.5% cap rate, 130–134 S Robertson Blvd provides investors with the rare combination of secure current income, near-term upside, and long-term ownership in a trophy Westside retail location.

Pièces jointes

130-134 S Robertson Blvd OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
363 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
4 565 314 €
Prix par m²
12 584,03 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
251 025 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2 - Retail Stores (Personal Services, Photography, Travel)
Stationnement
10 places (27,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur S Robertson Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Allure Hues Salon LLC
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Crâne
  • Services
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Northern Wide Plank
  • Manufacture
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Allure Hues Salon LLC Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Crâne Services 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Northern Wide Plank Manufacture 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Blue Bottle Coffee
Starbucks
The Coffee Bean & Tea Leaf
EoS Fitness
Trader Joe's
Ralphs
Oakberry
Bank of America
First Bank
City National Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 4334-005-006 Évaluation des aménagements 405 082 €
Évaluation du terrain 1 620 393 € Évaluation totale 2 025 475 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4334-005-006
Évaluation du terrain
1 620 393 €
Évaluation des aménagements
405 082 €
Évaluation totale
2 025 475 €
(718) 578-8772

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Contacts

  • Seth Grossman
    Seth Grossman
  • Corey Spound
    Corey Spound
  • Lauren Aboulafia
    Lauren Aboulafia

  • ID de l’annonce: 40480204

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130-134 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA 90048

Ce Hancock Park Local commercial situé à 130-134 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA 90048 est actuellement disponible. Contactez Conroy Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
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Street view Rue
Carte
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130-134 S Robertson Blvd
(718) 578-8772 x

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Seth Grossman
(718) 578-8772

Corey Spound
(310) 625-6825

Lauren Aboulafia
(310) 275-3274

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