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130-132 Hersham Rd Transfert de propriété disponible de 118 m² | Walton On Thames KT12 5QJ
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Informations principales sur la cession
- Fronts Hersham Road at its junction with Falmouth Road
- Benefits from good transport link
- Situated opposite Bell Farm Primary School
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 118 m² | Juin 2043 | 1 078 € /m²/an 89,85 € /m²/mois 127 515 € /an 10 626 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property is a two storey building of brick construction under a pitched tiled roof. The ground floor comprises of an open plan trading area, divided into two sections served by a central bar server. Ancillary accommodation at this level is customer WC’s and storage. To the first floor is a one-bedroom managers flat, trade kitchen, managers office, staff WC and storage. To the basement is cellarage and stores. To the front of the property is a beer garden with patio and to the rear is a car park. The property is held on a 20 year lease from June 2023 expiring in June 2043. The base rent is subject to annual indexation, which is capped at 6% and collared at 2%. The passing rent is £110,460 until June 2025. In addition, there is a turnover related top up whereby 11% of net of VAT sales at the pub is payable, as the headline rent, less the base rent. Market rent reviews also take place every fifth year, to the greater of the passing base rent or the open market rent.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Large detached property
- Beer Garden
- Open plan trading area
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Sélectionner des occupants à 130-132 Hersham Rd, Walton On Thames, SRY KT12 5QJ
- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- Royal George
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| Royal George | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 411 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 411 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
The property is located in the suburban village of Hersham in Surrey which forms part of Walton-on-Thames. The property fronts Hersham Road at its junction with Falmouth Road. The property is situated opposite Bell Farm Primary School and playing fields. The property has the benefit of good transport links with Walton on Thames 1 mile north west of the property.
Présenté par
130-132 Hersham Rd
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