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13 Willodell Rd
Niagara Falls, ON L0S 1K0
Terrain À vendre
·
21,85 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Approximately 54 acres of land fronting Willodell Road, Marshall Road, and the QEW.
- Features an active creek and dual-use potential with 35 acres under lease for farming.
- Located 1.3 km from the new Niagara Falls hospital site, expected by 2028.
- Accessible from major highways, including direct exposure to the QEW.
Résumé analytique
À QUELQUES MINUTES DU NOUVEL HÔPITAL DE NIAGARA FALLS. 1,3 MILLION DE PIEDS CARRÉS HÔPITAL À CONSTRUIRE DE 2023 À 2028. FAÇADES DE PROPRIÉTÉ SUR LA QEW, 1800 PIEDS WILLODELL, 1200 PIEDS ET SUR LE CHEMIN MARSHALL. 2400 PIEDS 54 ACRES DE TERRAIN. 35 ACRES ET PLUS LOUÉS À UN FERMIER. 18 +/- BUISSONS ET ARBRES. UN RUISSEAU TRAVERSE LA PROPRIÉTÉ. SERVITUDE EN FAVEUR D'UNE SOCIÉTÉ GAZIÈRE. L'ACHETEUR DOIT FAIRE PREUVE DE DILIGENCE RAISONNABLE. L'UN DES VENDEURS EST UN REPRÉSENTANT IMMOBILIER ENREGISTRÉ. L'ACHETEUR/L'AGENT DES ACHETEURS DOIT FAIRE PREUVE DE DILIGENCE RAISONNABLE EN CE QUI CONCERNE LE ZONAGE ET L'UTILISATION. LA PROPRIÉTÉ EN QUESTION SE TROUVE À 1,3 KM DU NOUVEL HÔPITAL. VENDEUR MOTIVÉ, ESSAYEZ VOTRE OFFRE ! AUCUNE OFFRE RAISONNABLE NE SERA REJETÉE !
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Ferme |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 21,85 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 21,85 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 732 557 € | Surface du lot | 21,85 ha |
| Prix par ha | 170 802,77 € |
| Prix | 3 732 557 € |
| Prix par ha | 170 802,77 € |
| Surface du lot | 21,85 ha |
Description
The property consists of approximately 54 acres fronting Willodell Road, Marshall Road, and the QEW in Niagara Falls, Ontario. It is located approximately 1.3 kilometers from the new Niagara Falls hospital construction site. The land comprises leased farmland and wooded areas, and a creek runs through the site. There is an easement for a gas company, and the parcel is classified as agricultural zoning.
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