13 Warwick Rd
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13 Warwick Rd Local commercial 63 m² À vendre Kenilworth CV8 1HD 167 671 € (2 642,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strictly by appointment with the sole marketing agent, ehB Reeves, on 01926 888181.
- Currently Producing £10,000 per annum rental income
- 683 sq.ft (63.43 sq.m) Internal Area
- Freehold Investment Opportunity
- Prime Kenilworth Town Centre Location
- Let to Spicerhaart Estate Agents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property comprises a ground and first floor retail premises, providing excellent retail accommodation at ground floor with WC kitchenette, and storage/meeting rooms. The first floor benefits from a spacious room within the pitched roof with carpeted flooring, fluorescent lights. The accommodation in greater detail comprises the following: Ground Floor Retail Space: 249 sq.ft (23.16 sq.m) Ground Floor Rear Meeting/Store Rooms: 231 sq.ft (21.43 sq.m) Ground Floor WC First Floor: 203 sq.ft (18.84 sq.m) Total Area: 683 sq.ft (63.43 sq.m) Freehold For Sale Subject to the occupational lease, currently let to Spicerhaart Estate Agents Limited a national independency estate agent with over 100 branches across England and Wales, providing £10,000 per annum rental income, let on FRI terms. Lease expiring 15th December 2026.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
63 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
167 671 €
Prix par m²
2 642,45 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
11 563 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Façade
7 m sur Warwick Road
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Spicerhaart Estate Agents Limited
- Immobilier
- 63 m²
- 182,22 €
- Déc. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Spicerhaart Estate Agents Limited | Immobilier | 63 m² | 182,22 € | Déc. 2026 |
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