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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile commercial building offering nearly 5,000 sq. ft. of well-maintained space with a flexible open floor plan, suitable for professional, medical, educational, or creative uses (subject to approvals). Previously operated as a licensed daycare and graphic arts studio, the property has been updated with newer siding, roof, furnace, doors, and windows. Built with 2x6 construction and excellent insulation, the building is handicap accessible with three bathrooms and features 600 AMP service, 3-phase electric, and T1 and DSL wiring. With 15 paved parking spaces and a prime location close to major highways, shopping, and surrounding business centers, this property is a rare opportunity for a wide range of businesses seeking both convenience and efficiency.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
445 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
340 788 €
Prix par m²
765,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
445 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
VR - Village Residential
Stationnement
18 places (40,45 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-01202-0000-00003-02 | Évaluation des aménagements | 206 177 € |
| Évaluation du terrain | 41 406 € | Évaluation totale | 247 582 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-01202-0000-00003-02
Évaluation du terrain
41 406 €
Évaluation des aménagements
206 177 €
Évaluation totale
247 582 €
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