Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

930 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Laurin Industrial Land 13 St 90 Av Terrain industriel | À louer | 1,45 ha | Edmonton, AB T6P 1X2

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

3.58 Acres ± for sale/ lease in Laurin Industrial Park
20,659 sq ft ± industrial office and shop
Drive around access with heavy compacted, graveled and prepped yard

Build to suit opportunity
Fully fenced, gated and secured yard
Accessible via 17 Street, directly off Sherwood Park Freeway with excellent proximity to major transportation routes

LOT DISPONIBLE

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Surface du lot	1,45 ha
Durée du bail	5 - 10 Ans

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	5 - 10 Ans
Surface du lot	1,45 ha

• Favorable taxes compared to City of Edmonton
• Located in Laurin Industrial Park
• Ready for building construction
• IM zoning allows for a variety of uses
• Quick access to major arterial roadways
• Wide drive isles with drive around access
• Crane capable
• Ample parking for office
• Fully landscaped
• Fully fenced site with 6' chain link
• 6" reinforced concrete slab on grade
• Minutes from Anthony Henday
• Option for drive-thru wash bay
• Four drive-thru loading bays

APERÇU DU BIEN

MUNICIPAL ADDRESS 13 Street & 90 Avenue, Strathcona County, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 0929691; Block: 2; Lot: 20 NEIGHBOURHOOD Laurin Industrial Park ZONING IM (Medium Industrial) SITE SIZE 3.58 Acres ± SHOP 14,400.00 sq ft ± OFFICE 6,259.23 sq ft ± TOTAL BUILDING SIZE 20,659.23 sq ft ± WASH BAY (Optional) 3,600 sq ft ± LOADING 4 drive-thru bays with POWER 600 Volt (TBD) HEATING Radiant tube/Forced air VENTILATION Make up air system LIGHTING LED CEILING HEIGHT 24' 2-1/2"clear DRAINS Trench and dual compartment sumps

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	1,45 ha	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de bien	Terrain	Usage proposé	Industriel/Logistique

Espace total disponible	1,45 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique

For Sale_Lease - 13 Street & 90 Avenue Price Reduced

1 of 1

CARTE

(780) 995-0028

CONTACTS

Tyler Weiman, SIOR
Joanna Lewis
Royal Park Realty

ID de l’annonce: 36615443
Date de mise sur le marché: 04/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 13 St 90 Av, Edmonton, AB T6P 1X2

1 de 3

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/3

13 St 90 Av, Edmonton, AB à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Building Photo

13 St 90 Av, Edmonton, AB à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Building Photo

1 of 1

CARTE

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce