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13 Rue Françoise Poirier-Coutansais Bureau | 420 m² | À louer | 49100 Angers

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  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 200 € HT-HC/an 5 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 19 020 €
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 420 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 200 € HT-HC/an 5 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
420 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 67 200 € HT-HC/an 5 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
Maintenant

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Surface 420 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 19 020 €
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Location Bureaux Neufs 420.68 m² Privatifs + Parties Communes au R+2 – Angers Quai Saint-Serge Description : Surface privative : 420.68 m² Surface totale SUBL : 475.53 m² (incluant 54.85 m² de parties communes) Disponibilité immédiate Installez votre entreprise au cœur du quartier d'affaires Quai Saint-Serge à Angers, à proximité du centre-ville, du tramway (2 min) et des grands axes Paris-Nantes / Rennes-Cholet. Immeuble neuf certifié BREEAM Very Good Espaces lumineux & modulables, livrés semi-finis Terrasses privatives en étage élevé Parkings sécurisés, locaux vélos, douches Option d'Achat (LOA) disponible Loyer : 160 €/m²/an HT HC (surface SUBL) Charges + foncières : 49 €/m²/an (surface SUBL) Parkings : 1200 €/an/place (4 places dédiées au local) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Vous cherchez une plus petite surface ? Avez-vous pensé aux bureaux privatifs aménagés autour d'espaces communs ? Découvrez nos espaces de coworking (Angers - Avrillé).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36962495

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Françoise Poirier-Coutansais, 49100 Angers

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