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13 Rue Du Faubourg Saint-Martin 85-245 m² | 1 999 935 € par lot | À vendre | 75010 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Adresse centrale à proximité de République
- Accessibilité optimale grâce aux transports et services voisins
- Immeuble calme et bien entretenu donnant sur cour
- Environnement adapté aux activités médicales ou tertiaires
Résumé analytique
Le bien est situé dans le 10 arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la République, dans un secteur très bien desservi par les transports en commun, comprenant plusieurs lignes de métro et de nombreuses connexions vers les pôles Gare du Nord et Gare de l’Est. L’immeuble est bien entretenu et présente une typologie mixte caractéristique du quartier, composée de bâtiments sur cour permettant de préserver calme et confidentialité tout en restant en plein cœur de la ville. Grâce à sa situation centrale, l’adresse bénéficie d’une forte accessibilité pour les patients, clients ou collaborateurs, avec une multitude de services à proximité immédiate. L’environnement urbain est dense, animé et doté de nombreux commerces, offrant un cadre attractif pour une activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Le positionnement sur cour permet toutefois un fonctionnement discret et sécurisé, avec un confort acoustique supérieur aux implantations sur rue.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 5 096 m² | Surface type par étage | 728 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Bureau | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,1 ha |
| Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 096 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 728 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,1 ha |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Entrée avec clé électronique
- Détecteur de fumée
2 Lots disponibles
Lot Lot RDC-SS
| Surface du lot | 245 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 999 935 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 163,49 € |
| Surface du lot | 245 m² |
| Prix | 1 999 935 € |
| Prix par m² | 8 163,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Le rez-de-chaussée offre des espaces modulables adaptés à une activité médicale, paramédicale ou à des fonctions tertiaires modernes. L’état intérieur est très qualitatif, avec une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible assurant un confort optimal. L’accès se fait directement depuis la rue, permettant une circulation fluide des visiteurs comme des professionnels. Les aménagements existants permettent une installation rapide sans travaux majeurs.
Le niveau en sous-sol bénéficie d’une luminosité rare grâce à des ouvertures apportant un éclairage naturel. Les espaces sont fonctionnels et permettent une organisation flexible selon les besoins, que ce soit pour des activités médicales, paramédicales ou pour des bureaux nécessitant plusieurs zones de travail. L’état intérieur est très bon, et l’accès se fait depuis les circulations communes ainsi que via les entrées principales du bâtiment.
Notes sur la vente
Cette offre est proposée dans le cadre d’une acquisition soumise aux droits d’enregistrement.
+2 Plus
Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé pour vos projets futurs.
Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou un studio créatif.
Un espace lumineux et moderne, parfait pour inspirer la créativité.
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un cabinet.
Un espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.
Espace moderne et lumineux idéal pour un projet créatif.
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| Surface du lot | 85 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
13 Rue Du Faubourg Saint-Martin
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