Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

13 Rue Du Docteur Lancereaux Bureau | 65 m² | À vendre | 75008 Paris

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prestations haut de gamme
  • Accès transports immédiat
  • Parties communes rénovées

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de grand standing se situe au cœur d’un secteur recherché du 8? arrondissement, à proximité immédiate des transports et de l’activité tertiaire du quartier. La façade soignée et les parties communes récemment rénovées par l’agence Anthony Bechu & Associés offrent un cadre professionnel haut de gamme. Le bâtiment bénéficie d’un hall d’accueil raffiné, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un environnement calme grâce à une cour intérieure. Les espaces flexibles permettent différents modes d’aménagement, allant de configurations ouvertes à des espaces cloisonnés. La fibre optique, la climatisation et la présence d’un ascenseur renforcent le confort d’exploitation. L’adresse profite d’un accès rapide aux stations Miromesnil, Saint-Lazare et Charles-de-Gaulle Étoile, facilitant les déplacements dans l’ensemble de Paris.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 3 430 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 556 m²
Année de construction 1900
Surface du lot 0,07 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 65 m²
Prix 1 137 500 €
Prix par m² 17 516,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Le lot est composé d’espaces de bureaux offrant un aménagement flexible adapté aux besoins d’équipes souhaitant combiner zones ouvertes et espaces cloisonnés. Les volumes bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement calme grâce à la situation en cœur d’îlot. La présence de la fibre optique, de la climatisation et d’un contrôle d’accès contribue au confort d’utilisation au quotidien. Les circulations sont fonctionnelles et permettent une organisation fluide entre les différents espaces. L’accès est facilité par la proximité des stations Miromesnil, Saint-Lazare et Charles-de-Gaulle Étoile, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles tertiaires parisiens. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.

NOTES SUR LA VENTE

Prix de Vente Bureaux : 17 500 €/m² HD
Taxe foncière : 28 € / m²
Taxe bureaux : 25,31 € / m²

Surface du lot 65 m²
Prix 1 137 500 €
Prix par m² 17 516,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Le lot est composé d’espaces de bureaux offrant un aménagement flexible adapté aux besoins d’équipes souhaitant combiner zones ouvertes et espaces cloisonnés. Les volumes bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement calme grâce à la situation en cœur d’îlot. La présence de la fibre optique, de la climatisation et d’un contrôle d’accès contribue au confort d’utilisation au quotidien. Les circulations sont fonctionnelles et permettent une organisation fluide entre les différents espaces. L’accès est facilité par la proximité des stations Miromesnil, Saint-Lazare et Charles-de-Gaulle Étoile, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles tertiaires parisiens. Aucun stationnement n’est rattaché au lot.

NOTES SUR LA VENTE

Prix de Vente Bureaux : 17 500 €/m² HD
Taxe foncière : 28 € / m²
Tout autre élément : Taxe bureaux : 25,31 € / m²

  • ID de l’annonce: 39221583

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Du Docteur Lancereaux, 75008 Paris

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}