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13 Rue Des Ponts De Comines Bureau 133 m² À vendre 59800 Lille 360 000 € (2 706,77 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vos bureaux à vendre au coeur de Lille
Arthur Loyd vous propose à la vente deux plateaux de bureaux au coeur du centre-ville de Lille, à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres.
L'emplacement stratégique de ces bureaux, à quelques pas de la Grand Place, offre un cadre paisible tout en étant idéalement situé à proximité de la gare Lille Flandres et d'Euralille, accessibles en seulement deux minutes à pied.
Dans ce bâtiment Haussmannien du centre-ville de Lille, ces bureaux spacieux conservent leur caractère d'origine avec des éléments tels que parquet, hauts plafonds et cheminées en marbre, ajoutant une touche de prestige à votre environnement professionnel.
Les bureaux développent un grand hall d'entrée qui conduit à un open space de 42 m2, deux bureaux de direction, dont un de 31 m² avec espace de stockage indépendant.
Cet ensemble, offre un espace de travail élégant et fonctionnel au coeur de l'hyper centre de Lille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces bureaux d'exception dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
-Parquet
-Moulures et cheminées
-Kitchenette
-Balcon
-Cave
Situation/Transports :
Autoroute A1 Lille-Arras-Paris
Autoroute A22 Lille-Anvers
Autoroute A23 Lille-Valenciennes
Autoroute A25 Lille-Dunkerque-Calais
Autoroute A27 Lille-Tournai-Bruxelles
Bus Arrêts de bus à 3 mn desservant les lignes L5 - L90 - L91 - L91E - 9 - 10 -14 - 50 - 51- 86 - 88 - N1
Métro Arrêt à 3 mn - station Gare Lille Flandres desservant les lignes 1 et 2
Tram Arrêt à 3 mn - station Gare Lille Flandres - Terminus Tourcoing ou Roubaix
VLille Station de vélos à 3 mn
Montant des charges : 75,00 euros / m²/an HT
Arthur Loyd vous propose à la vente deux plateaux de bureaux au coeur du centre-ville de Lille, à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres.
L'emplacement stratégique de ces bureaux, à quelques pas de la Grand Place, offre un cadre paisible tout en étant idéalement situé à proximité de la gare Lille Flandres et d'Euralille, accessibles en seulement deux minutes à pied.
Dans ce bâtiment Haussmannien du centre-ville de Lille, ces bureaux spacieux conservent leur caractère d'origine avec des éléments tels que parquet, hauts plafonds et cheminées en marbre, ajoutant une touche de prestige à votre environnement professionnel.
Les bureaux développent un grand hall d'entrée qui conduit à un open space de 42 m2, deux bureaux de direction, dont un de 31 m² avec espace de stockage indépendant.
Cet ensemble, offre un espace de travail élégant et fonctionnel au coeur de l'hyper centre de Lille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces bureaux d'exception dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
-Parquet
-Moulures et cheminées
-Kitchenette
-Balcon
-Cave
Situation/Transports :
Autoroute A1 Lille-Arras-Paris
Autoroute A22 Lille-Anvers
Autoroute A23 Lille-Valenciennes
Autoroute A25 Lille-Dunkerque-Calais
Autoroute A27 Lille-Tournai-Bruxelles
Bus Arrêts de bus à 3 mn desservant les lignes L5 - L90 - L91 - L91E - 9 - 10 -14 - 50 - 51- 86 - 88 - N1
Métro Arrêt à 3 mn - station Gare Lille Flandres desservant les lignes 1 et 2
Tram Arrêt à 3 mn - station Gare Lille Flandres - Terminus Tourcoing ou Roubaix
VLille Station de vélos à 3 mn
Montant des charges : 75,00 euros / m²/an HT
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 300 €
|
1,25 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 300 €
|
1,25 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 300 € |
| Annuel par m² | 1,25 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 300 € |
| Annuel par m² | 1,25 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
360 000 €
Prix par m²
2 706,77 €
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
306 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,03 ha
1 of 1
1 de 7
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CARTE
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Présenté par
ARTHUR LOYD LILLE
13 Rue Des Ponts De Comines
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