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13 Rue Dauphine Bureau 205 m² À vendre 21000 Dijon 800 000 € (3 904,53 €/m²)
Résumé analytique
DIJON
CENTRE-VILLE
DAUPHINE - DIJON - Dans le centre Dauphine reconstruit à neuf, une surface de bureaux de 205 m² environ en R+2, accompagné de 2 places de parking en sous-sol dans le parking Dauphine.
BUREAUX - A VENDRE - OPPORTUNITE UNIQUE
Au coeur du centre-ville de Dijon, le centre DAUPHINE, futur lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignonne, rayonne grâce à sa programmation mixte :
- 4.500 m² de commerces
- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique
Véritable écrin d'élégance, le futur centre DAUPHINE est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale ; optez pour ce lieu incontournable à horizon septembre 2025.
Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les bureaux, d'une surface de 204,89 m² environ, sont situés au 2ème étage ; ainsi que 2 places de parking en sous-sol en amodiation.
Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.
Accessibilité :
- Tramway lignes T1/T2 station Darcy à 6 minutes
- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes
- Gare SNCF : à 10 minutes
- Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes
- Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes
Services à proximité :
- Restauration et hôtellerie
- Tous commerces
- Crèche
- Fitness
- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble
Bus : L4 - Darcy - 6 minutes à pied
Tramway : T1 Darcy - 6 minutes à pied
Gare : Gare de Dijon 10 minutes à pied
Catégorie ERP : 5 Type W
Type commerce : Galeries Commerciale
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Voie piétonne : Oui
Enseignes à proximité : Au coeur de l'espace commercial DAUPHINE
Environnement de proximité : Hyper Centre-Ville
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : charge preneur
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
CENTRE-VILLE
DAUPHINE - DIJON - Dans le centre Dauphine reconstruit à neuf, une surface de bureaux de 205 m² environ en R+2, accompagné de 2 places de parking en sous-sol dans le parking Dauphine.
BUREAUX - A VENDRE - OPPORTUNITE UNIQUE
Au coeur du centre-ville de Dijon, le centre DAUPHINE, futur lieu emblématique de la balade urbaine au sein de la capitale bourguignonne, rayonne grâce à sa programmation mixte :
- 4.500 m² de commerces
- 5.000 m² de bureaux sur 4 niveaux
- Un restaurant en roof top offrant une vue exceptionnelle et unique
Véritable écrin d'élégance, le futur centre DAUPHINE est une alliance subtile entre modernité et inspiration régionale ; optez pour ce lieu incontournable à horizon septembre 2025.
Dans un immeuble neuf, avec contrôle d'accès, 2 ascenseurs permettent l'accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les bureaux, d'une surface de 204,89 m² environ, sont situés au 2ème étage ; ainsi que 2 places de parking en sous-sol en amodiation.
Les bureaux en open space, sont climatisés par ventilo-convecteur en plafonnier ; ils disposent de sanitaires privatifs.
Accessibilité :
- Tramway lignes T1/T2 station Darcy à 6 minutes
- Bus : ligne L4 arrêt Darcy à 6 minutes
- Gare SNCF : à 10 minutes
- Vélos partagés : station VELODI Place des Cordeliers à 3 minutes
- Voitures partagées : station CITIZ Place des Cordeliers à 3 minutes
Services à proximité :
- Restauration et hôtellerie
- Tous commerces
- Crèche
- Fitness
- Parking public Dauphine en sous-sol de l'immeuble
Bus : L4 - Darcy - 6 minutes à pied
Tramway : T1 Darcy - 6 minutes à pied
Gare : Gare de Dijon 10 minutes à pied
Catégorie ERP : 5 Type W
Type commerce : Galeries Commerciale
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Immeuble copropriété : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Voie piétonne : Oui
Enseignes à proximité : Au coeur de l'espace commercial DAUPHINE
Environnement de proximité : Hyper Centre-Ville
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : charge preneur
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
205 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
800 000 €
Prix par m²
3 904,53 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 900 m²
Stationnement
350 places (1708,23 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 2e étage
- 220 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 220 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 220 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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13 Rue Dauphine
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