13 Rue André Fruchard Bureau À vendre 54320 Maxéville 1 050 000 € (807,69 €/m²)

À VENDRE - BÂTIMENT MIXTE RÉNOVÉ - BOX DE STOCKAGE & BUREAUX - IDÉAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR Bâtiment PROUVE, entièrement rénové en 2022, offrant une opportunité rare d'investissement mixte stockage + bureaux, dans un environnement sécurisé et fonctionnel. En rez-de-chaussée : 25 box de stockage déjà aménagés Possibilité d'aménagement complémentaire dans un espace en sous-sol ouvert, équipé de portes sectionnelles Au 1er étage : 13 bureaux privatifs d'environ 20 m² chacun Espace open-space d'environ 130 m² avec un bureau cloisonné de 23 m² Espaces lumineux, bien agencés, idéal pour des activités tertiaires ou du coworking Accueil professionnel Ascenseur Chauffage au sol Sanitaires & espace détente communs Site ultra-sécurisé : - Badges d'accès - Visiophone - Système de vidéosurveillance - Alarme et contrôle d'accès intérieur/extérieur - Interphone dans chaque bureau Stationnement libre & gratuit au sein de la zone d'activité - accès facile pour les clients et collaborateurs Un bien rare, prêt à l'emploi, aussi bien pour une exploitation immédiate que pour une mise en location partielle ou totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72