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13 N San Francisco St Local commercial | 15–49 m² | À louer | Flagstaff, AZ 86001
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Informations principales
- Encouragez les affaires dans les bureaux ouverts et les vitrines commerciales distinctifs et adaptables du 15 N San Francisco Street.
- Les unités disponibles varient de 195 à 245 pieds carrés avec des détails historiques qui peuvent être personnalisés selon les besoins des locataires.
- Immergez-vous dans l'ambiance historique du centre-ville de Flagstaff, une zone piétonne regorgeant de restaurants, de galeries d'art et d'hôtels.
- À un pâté de maisons de l'Amtrak Flagstaff, vous pourrez rejoindre les plus grandes merveilles du sud-ouest, telles que le Grand Canyon et le parc national de Zion.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 15 m² | Négociable | 212,97 € /m²/an 17,75 € /m²/mois 3 106 € /an 258,86 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 207 | 35 m² | Négociable | 194,67 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 6 728 € /an 560,66 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 49 m² | Surface commerciale utile | 1 781 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 49 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 781 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Découvrez les charmants espaces de bureaux ouverts du centre-ville historique de Flagstaff, au 15 N San Francisco Street. Ces unités uniques, d'une superficie allant de 195 à 425 pieds carrés, offrent une toile polyvalente répondant aux aspirations des entreprises. Qu'une entreprise ait besoin de rangement, d'un espace de bureau confortable ou d'une vitrine, ces unités varient en taille pour répondre à tous les besoins de l'entreprise. Rejoignez une communauté d'entreprises diversifiées, dont les locataires actuels, tels qu'Aspen Sports et le Wee Scotty Sewing Shop, créent tous un environnement dynamique. Bénéficiant d'un emplacement central dans le centre-ville de Flagstaff, le 15 N San Francisco Street se trouve à quelques pas des innombrables restaurants, boutiques, hébergements, événements et lieux de divertissement du quartier. Les locataires peuvent choisir parmi une myriade d'options de transport, y compris le Flagstaff Amtrak qui fait la navette entre l'est et l'ouest sur la ligne Southwest Chief. En outre, l'arrêt Flagstaff Amtrak propose des voitures de location, des navettes et des excursions d'une journée au Grand Canyon. Cet immeuble de bureaux se trouve à l'angle de N San Francisco Street et de la Route 66, qui permet d'accéder facilement à l'Interstate 40. Le 15 N San Francisco Street est une occasion unique de résider et de travailler dans la belle ville de Flagstaff. Cette destination attire des visiteurs de tout l'État, du pays et du monde entier pour découvrir ses attractions emblématiques, telles que la pinède ponderosa, les festivals en plein air et la Northern Arizona University. Flagstaff est la porte d'entrée centrale vers le nord de l'Arizona et le parc national du Grand Canyon. Les quatre saisons distinctes de la ville, son emplacement idéal et sa qualité de vie exceptionnelle attirent une population diversifiée de quatre millions de visiteurs annuels.
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