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13 Montagu St Local commercial | 152–314 m² | À louer | Kettering NN16 8XG
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Informations principales
- Prominent town-centre frontage close to Newlands Shopping Centre
- Accessible location with on-street and nearby public parking
- Surrounded by independent retailers and professional services
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 13 | 162 m² | Négociable | 90,53 € /m²/an 7,54 € /m²/mois 14 650 € /an 1 221 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 15 | 152 m² | Négociable | 96,27 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 14 650 € /an 1 221 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 13
13 Montagu Street offers a versatile ground-floor retail unit positioned within one of Kettering’s most active town-centre corridors. The property benefits from a wide, flat-fronted display window providing excellent visibility and strong presentation onto Montagu Street, a location shared with a mix of independent retailers, professional services and hospitality operators. Internally, the space is predominantly open plan, supported by three lightweight partitioned rooms that can be removed easily to accommodate a variety of fit-out requirements. Existing finishes include LED lighting, partial suspended ceilings and tiled flooring, while male and female WC facilities are positioned to the rear. With flexible configuration and a prominent high-street setting, the unit is well suited to retail, personal services, or specialist operators seeking strong footfall and immediate accessibility.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Stores automatiques
- Large front display window
- Predominantly open-plan interior
- LED lighting & suspended ceilings
RDC, bureau 15
The property comprises a ground floor lock up retail premises with a large flat fronted glazed display window. Internally the property has office space, storage, kitchen and two WC's. The property is well presented throughout with and is fitted with suspended ceilings with part Cat 2 lighting and part inset lighting, wooden flooring throughout and painted and papered walls. Servicing is provided to the rear within a rear service corridor accessed from Eden Street.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Suitable for variety of uses
- Suspended ceilings with part Cat 2 lighting
- Large flat fronted glazed display window
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Sélectionner des occupants à 13 Montagu St, Kettering, NTH NN16 8XG
- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- A Star Tutors
- -
- 1
- -
- Jason Austin Hairdressers
- Services
- -
- -
- Kettering Sewing Studio
- Enseigne
- 1
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- Mr G McCabe, Mrs H Allen and Mr N Allen
- -
- -
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- Shotfeet Ltd
- Enseigne
- 1
- -
- Spot on Leisure Ltd
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| A Star Tutors | - | 1 | - |
| Jason Austin Hairdressers | Services | - | - |
| Kettering Sewing Studio | Enseigne | 1 | - |
| Mr G McCabe, Mrs H Allen and Mr N Allen | - | - | - |
| Shotfeet Ltd | Enseigne | 1 | - |
| Spot on Leisure Ltd | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 314 m² | Surface commerciale utile | 1 392 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 392 m² |
| Année de construction | 1968 |
À propos du bien
Located in the heart of Kettering, the property sits at the junction of Montagu Street, Silver Street and Newland Street, placing it moments from the Newlands Shopping Centre and surrounded by established independent businesses. The area benefits from steady pedestrian flow, supported by nearby public car parking at School Lane and immediate on-street parking directly outside the premises. Kettering itself is a growing Northamptonshire town with a population of approximately 65,000 and strong connectivity via the A14, offering direct transport links to the Midlands, East Anglia and national motorway networks.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13 Montagu St
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